Casa à venda no condomínio San Gabriel em Bonfim Paulista

Sobre o Imóvel

O bairro Terras de San Gabriel consolidou-se na zona Sul como um ponto de interesse para quem busca ativos imobiliários de liquidez rápida, dada a concentração de hospitais, shoppings e faculdades no entorno. Este sobrado de 280 m² está em fase final de pintura, o que permite ao comprador assumir o controle dos acabamentos finais e da marcenaria antes da entrega, prevista para 2026. A planta é técnica e eficiente: o térreo integra sala com pé direito duplo a uma cozinha que se conecta à varanda gourmet e piscina em uma área externa bem delimitada. Um ponto relevante para a valorização é o escritório no piso inferior adjacente a um banheiro social, permitindo a reversão imediata para um quarto dormitório e ampliando o público para famílias maiores ou quem precisa de acessibilidade no nível da rua.

A decisão de venda acontece agora porque os proprietários residem na Austrália e não retornarão ao país, o que abre uma janela de oportunidade para investidores que buscam adquirir o imóvel no estágio atual da obra. No pavimento superior, a suíte master conta com closet privativo e os outros dois dormitórios compartilham uma sacada contínua, garantindo ventilação cruzada e luz natural constante. A estrutura de segurança do condomínio, com ronda 24 horas e monitoramento, sustenta o valor patrimonial a longo prazo, enquanto o espaço grill e a garagem para quatro veículos atendem às exigências de alto padrão da região. É um projeto com margem clara para finalização e revenda ou locação imediata após a conclusão dos últimos detalhes técnicos. Se houver interesse em analisar os custos remanescentes de obra e marcenaria, podemos agendar uma visita técnica no local.

Agende sua visita!

André Luiz Bichuette
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CRECI 227969-F
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