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André Luiz Bichuette CRECI: 227969

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Apartamento a venda no bairro Sumarezinho em Ribeirão Preto

Ref: AP0067, bairro Sumarezinho, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 139,08 m², área útil 95,40 m²

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R$ 380.000

Condomínio

R$ 505,68

IPTU

1.157,04

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Salas

2

Código: AP0067

Endereço: Rua São Salvador, 328

Zona: Norte

Bairro: Sumarezinho

Condomínio: Edifício Itaporai

Área Total: 139,08 m²

Área Útil: 95,40 m²

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 3.983,00

Descrição do Imóvel

Quem vive em Ribeirão Preto sabe que o Sumarezinho guarda aquela atmosfera de bairro consolidado, onde a rotina se resolve a poucos passos de distância entre uma farmácia, o supermercado e a conveniência da esquina. É uma região que transmite segurança para quem busca um porto seguro para a família, longe do barulho excessivo, mas com o suporte de hospitais e escolas por perto. O Edifício Itaporai ocupa um espaço que faz sentido para quem já pesquisou o mercado da Zona Norte e entende que o metro quadrado aqui entrega uma solidez difícil de encontrar em lançamentos recentes. Com 95 m² de área privativa, o apartamento tem uma planta que prioriza o convívio, distribuindo os três dormitórios de forma que a privacidade da suíte seja preservada enquanto a vida acontece nas duas salas amplas e na sacada.

O acabamento em cerâmica e os móveis planejados mostram que este é um imóvel pronto para ser habitado, sem as surpresas de obras intermináveis. Estar em um andar baixo facilita a logística do dia a dia, especialmente para quem valoriza a praticidade de entrar e sair de casa sem depender exclusivamente de elevadores. O ar condicionado já instalado e a portaria 24 horas garantem que o conforto térmico e a tranquilidade do monitoramento por câmeras façam parte do cotidiano, sem sobressaltos. É o tipo de investimento patrimonial que se justifica pelo equilíbrio entre o custo fixo do condomínio e o espaço real disponível. Se você busca um lugar onde os filhos podem crescer com espaço e você tenha o silêncio necessário para descansar após o trabalho, vale a pena agendar um horário para caminhar pelos cômodos e sentir a luz natural que preenche a cozinha e a área de serviço.

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André Luiz Bichuette
📞 (16) 99746-6222
CRECI 227969-F
🌐 bichuette.com.br

Acabamentos
Cerâmica
Características
Andar baixo
Zelador
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Sacada
Proximidades
Escolas
Parques
Bares e Restaurantes
Farmácia
Supermercado
Conveniências
Faculdades
Hospitais
Segurança
Condomínio fechado
Monitoramento por câmeras
Portaria 24 horas

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Bichuette - Gestor Imobiliário
Avenida Plínio de Castro Prado, 288 - Sala 64
Jardim Palma Travassos - Ribeirão Preto S.P.
Creci: 227969-F
Telefone: (16) 99746-6222 
E-mail: universoprimeimoveis@gmail.com

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