# Bichuette - Gestor Imobiliário

> Bichuette - Gestor Imobiliário é uma imobiliária atuante em Ribeirão Preto - São Paulo, CRECI 227969-F. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Nascido e criado em Ribeirão preto, graduado em Administração de Empresa, com MBA em Gestão Comercial e Tecnólogo em Logistica.

Minha jornada no mercado imobiliário de Ribeirão Preto começou em junho de 2020, como cadastrador em uma imobiliária de um amigo. Desde então, minha paixão pela área cresceu exponencialmente. Com o registro no Conselho Regional de Corretores de Imóveis em mãos, integrei brevemente uma franquia imobiliária, antes de ser selecionado para fazer parte da renomada construtora Tecnoart, onde trabalhei por mais de 3 anos, participando ativamente de seus lançamentos.


Hoje, atuo no mercado de médio e alto padrão, com um foco especial na Zona Sul de Ribeirão Preto. Meu trabalho é totalmente personalizado, tanto para compradores quanto para vendedores, sempre em busca das melhores condições de negociação. Prezo pela transparência e segurança em todo o processo, utilizando um método profissional e eficiente.


Meu compromisso é a realização e satisfação dos clientes, proporcionando um atendimento de excelência que vai além da venda. Fidelizar clientes é o meu objetivo, garantindo um suporte contínuo no pós-venda.


Seja bem-vindo e sinta-se à vontade para entrar em contato. Estou aqui para ajudar você a encontrar o imóvel dos seus sonhos ou para realizar a melhor negociação para o seu imóvel.



André Luiz Bichuette

CRECI: 227969-F

## Contato

- CRECI: 227969-F
- Telefone: (16) 99746-6222
- Email: universoprimeimoveis@gmail.com
- Website: https://www.bichuette.com.br

## Endereço

- Rua Vicente de Carvalho, 147
- Bairro: Vila Seixas
- Ribeirão Preto - SP
- CEP: 14020-045

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 8 às 19hs e aos Sábados das 9 às 12h

## Serviços especiais

Bichuette - Gestor Imobiliário

Rua: Professor Renato Alves de Godoy

Jardim Nova Aliança - Zona Sul - Ribeirão Preto S.P.

Creci: 227969-F

Telefone: (16) 99746-6222 

E-mail: universoprimeimoveis@gmail.com

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



Bichuette - Gestor Imobiliário

Avenida Plínio de Castro Prado, 288 - Sala 64

Jardim Palma Travassos - Ribeirão Preto S.P.

Creci: 227969-F
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## Informações gerais

Bichuette - Gestor Imobiliário

Rua: Professor Renato Alves de Godoy

Jardim Nova Aliança - Zona Sul - Ribeirão Preto S.P.

Creci: 227969-F

Telefone: (16) 99746-6222 

E-mail: universoprimeimoveis@gmail.com

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Vila do Golfe - Ribeirão Preto (15 imóveis)](https://www.bichuette.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ribeirao%20preto&bairro=vila%20do%20golfe-724524)
- [Residencial Alto do Ipê - Ribeirão Preto (11 imóveis)](https://www.bichuette.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ribeirao%20preto&bairro=residencial%20alto%20do%20ipe-727686)
- [Alphaville - Ribeirão Preto (7 imóveis)](https://www.bichuette.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ribeirao%20preto&bairro=alphaville-734136)
- [Jardim Botânico - Ribeirão Preto (5 imóveis)](https://www.bichuette.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ribeirao%20preto&bairro=jardim%20botanico-739975)
- [Nova Ribeirânia - Ribeirão Preto (4 imóveis)](https://www.bichuette.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ribeirao%20preto&bairro=nova%20ribeirania-734182)
- [Bonfim Paulista - Ribeirão Preto (4 imóveis)](https://www.bichuette.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ribeirao%20preto&bairro=bonfim%20paulista-735010)
- [Vila do Golf - Ribeirão Preto (4 imóveis)](https://www.bichuette.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ribeirao%20preto&bairro=vila%20do%20golf-768786)
- [Loteamento Santa Marta - Ribeirão Preto (4 imóveis)](https://www.bichuette.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ribeirao%20preto&bairro=loteamento%20santa%20marta-740530)
- [Jardim Olhos D`água - Ribeirão Preto (4 imóveis)](https://www.bichuette.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ribeirao%20preto&bairro=jardim%20olhos%20d%60agua-731946)
- [Nova Aliança - Ribeirão Preto (4 imóveis)](https://www.bichuette.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ribeirao%20preto&bairro=nova%20alianca-731953)

## Condomínios

- [Villa Montese - Ribeirão Preto/SP](https://www.bichuette.com.br/condominio/villa-montese)
- [Condomínio Guaporé 1 - Ribeirão Preto/SP](https://www.bichuette.com.br/condominio/condominio-guapor-1)
- [Santa Martha - Ilha das Rosas - Ribeirão Preto/SP](https://www.bichuette.com.br/condominio/santa-martha-ilha-das-rosas)
- [Bosque das Colinas - Ribeirão Preto/SP](https://www.bichuette.com.br/condominio/bosque-das-colinas)
- [Edifício Versailles - Ribeirão Preto/SP](https://www.bichuette.com.br/condominio/edificio-versailles)
- [Condomínio Valência - Ilha Túria - Ribeirão Preto/SP](https://www.bichuette.com.br/condominio/condominio-valncia-ilha-tria)
- [Condomínio Residencial Riviera Village - Ribeirão Preto/SP](https://www.bichuette.com.br/condominio/condominio-residencial-riviera-village)
- [Santa Martha - Ilha das Acácias](https://www.bichuette.com.br/condominio/santa-martha-ilha-das-accias)
- [Alphaville 1 - Ribeirão Preto/SP](https://www.bichuette.com.br/condominio/alphaville-1)
- [Edifício Due - Ribeirão Preto/SP](https://www.bichuette.com.br/condominio/edificio-due)
- [Residencial Nova Aliança - Ribeirão Preto/SP](https://www.bichuette.com.br/condominio/residencial-nova-alianca)
- [Valencia ilha gracia - Ribeirão Preto/SP](https://www.bichuette.com.br/condominio/valencia-ilha-gracia)
- [Jardins Residenciais - Ribeirão Preto/SP](https://www.bichuette.com.br/condominio/jardins-residenciais)
- [Edifício Maina - Ribeirão Preto/SP](https://www.bichuette.com.br/condominio/edificio-maina)
- [Giardino Solare - Torre Radianza - Ribeirão Preto/SP](https://www.bichuette.com.br/condominio/giardino-solare-torre-radianza)
- [Edifício Upper - Ribeirão Preto/SP](https://www.bichuette.com.br/condominio/edificio-upper)
- [Edifício Amadeus - Ribeirão Preto/SP](https://www.bichuette.com.br/condominio/edificio-amadeus)
- [Edifício Neori - Ribeirão Preto/SP](https://www.bichuette.com.br/condominio/edificio-neori)
- [Edifício THZ - Ribeirão Preto/SP](https://www.bichuette.com.br/condominio/edificio-thz)
- [Edifício Napoli - Ribeirão Preto/SP](https://www.bichuette.com.br/condominio/edificio-napoli)

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## Novidades

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## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 107


### Casa em Condomínio - CA0048

- Referência: CA0048
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Vila do Golfe
- Zona: Sul
- Região: Vila do Golfe
- Valor: R$ 1.800.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 187,33 m²
  - Área total: 187,33 m²
  - Área do terreno: 187,33 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Mármore
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Lavabo
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Salão de Festas
  - Academia
  - Piscina externa
  - Piscina infantil
  - Quadra de Beach Tenis
  - Quadra esportiva
  - Sauna
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Condomínio fechado
  - Monitoramento por câmeras
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 9.608,00
- Taxas: Condomínio: R$ 570,00 | IPTU: R$ 220,00/
- Descrição: É possível encontrar uma casa nova, recém-construída na Vila do Golfe, que entregue a praticidade de um terreno de 340 metros quadrados sem parecer um labirinto de manutenção? Esta unidade no Quinta dos Ventos resolve exatamente essa equação. Com as chaves na mão de um projeto finalizado em 2023, você entra em um ambiente onde o mármore e o porcelanato já estão no lugar, prontos para o uso, acompanhados de armários planejados que eliminam aquela fase desgastante de obras pós-mudança. São três suítes montadas para garantir o descanso silencioso que a zona sul de Ribeirão Preto oferece. A rotina aqui flui de um jeito mais calmo. Enquanto a energia solar cuida do aquecimento da água e o ar-condicionado mantém o clima controlado, a varanda gourmet se torna o ponto de encontro natural da família, integrada a uma estrutura de lazer que vai do beach tennis à piscina. É o tipo de endereço que traz segurança não apenas pela portaria 24 horas ou pelas rondas constantes, mas pela solidez de estar em um dos quadrantes que mais valorizam na cidade, cercado por shoppings e pelas melhores escolas da região. Se você busca a confirmação de que este é o próximo passo para o seu patrimônio e para o bem-estar dos seus filhos, os detalhes desta casa estão à disposição para uma conversa técnica e sem pressa. André Luiz Bichuette 📞 (16) 99746-6222 CRECI 227969-F 🌐 bichuette.com.br
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202606031009555525.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202606031010261036.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202606031010552663.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202606031011175135.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202606031011419956.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202606031012056899.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202606031012216813.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202606031012306480.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202606031012383365.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202606031012459472.jpg)


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### Apartamento - AP0065

- Referência: AP0065
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Residencial Alto do Ipê
- Zona: Sul
- Região: Vila do Golfe
- Condomínio: Colina do Ipê Residencial
- Valor: R$ 1.630.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 155,00 m²
  - Área total: 155,00 m²
- Gerais:
  - Face sol
  - Andar alto
  - Vista livre permanente
  - Porteira Fechada
  - Zelador
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Granito
  - Porcelanato
  - Mármore
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Depósito Privativo
  - Lavabo
  - Sacada
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Salão de Festas
  - Academia
  - Bicicletário
  - Piscina de raia
  - Piscina de raia coberta e aquecida
  - Piscina externa
  - Piscina infantil
  - Quadra de squash
  - Quadra de tenis
  - Quadra esportiva
  - Sauna
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Condomínio fechado
  - Monitoramento por câmeras
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 10.516,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00
- Descrição: Onde encontrar um imóvel que já resolveu todas as etapas de acabamento e decoração sem que você precise gerenciar obras ou fornecedores? Localizado no Alto do Ipê, este apartamento de 155 m² entrega exatamente essa autonomia, já que será vendido no sistema de porteira fechada. A unidade ocupa um andar alto e recebe a face sol, o que garante ventilação constante e uma vista livre permanente da região da Vila do Golfe. Internamente, o projeto priorizou materiais de durabilidade comprovada, como o mármore e porcelanato, além de marcenaria planejada instalada em todos os cômodos, incluindo a despensa e o depósito privativo. As três suítes oferecem a privacidade necessária para a rotina familiar, enquanto as salas se integram à varanda gourmet, criando um fluxo natural para o dia a dia. Com três vagas de garagem e uma estrutura que contempla desde quadras de tênis e squash até piscina de raia coberta e aquecida, o condomínio foca na funcionalidade de quem busca residir próximo ao Colégio Concept e aos principais centros de conveniência da zona Sul. É um investimento consolidado em um edifício entregue recentemente, ideal para quem valoriza a agilidade de mudar-se para um ambiente pronto, climatizado e totalmente equipado. Se o seu critério de escolha passa por localização e praticidade imediata, vale agendar uma visita para conferir os detalhes da mobília e a qualidade do acabamento. André Luiz Bichuette 📞 (16) 99746-6222 CRECI 227969-F 🌐 bichuette.com.br
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202606020852344063.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202606020852313611.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202606020852324125.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/20260602085232678.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202606020852332199.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202606020852287513.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202606020852302697.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202606020852291696.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202606020852351456.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202606020852356862.jpg)


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### Apartamento - AP0064

- Referência: AP0064
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Jardim Botânico
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
- Gerais:
  - Face sombra
  - Andar intermediário
  - Zelador
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Granito
  - Mármore
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sacada
  - Varanda
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Condomínio fechado
  - Monitoramento por câmeras
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 8.571,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Acordar e saber que você está no ponto mais valorizado da João Fiúsa traz uma calma que vai além do endereço. No Edifício Jataí, o cotidiano ganha uma fluidez silenciosa: o carro fica na garagem e a vida se resolve a poucos passos, entre as conveniências do Jardim Botânico e a segurança de uma portaria que funciona com rigor 24 horas. É um apartamento que privilegia o silêncio e o conforto térmico, posicionado em andar intermediário e na face sombra, detalhe fundamental para manter os ambientes frescos durante as tardes em Ribeirão Preto. Os 140 m² são bem distribuídos, com acabamentos em mármore e granito que trazem uma solidez visual imediata, conectando a sala de estar a uma sacada que convida a uma pausa no fim do dia. A estrutura foi pensada para quem não quer lidar com reformas ou imprevistos. Os três dormitórios, sendo uma suíte, já contam com móveis planejados de boa marcenaria, prontos para organizar a rotina sem esforço. Há uma separação clara entre a área social e os serviços, com copa e cozinha integradas que facilitam aquele café da manhã demorado. O ar condicionado já instalado em pontos estratégicos e a presença de um zelador atencioso reforçam a sensação de que o imóvel está pronto para ser habitado, sem as pressas comuns do mercado. Se você prioriza estabilidade e a facilidade de ter tudo por perto, do shopping ao hospital, vale a pena agendar um horário para caminhar pelos espaços e sentir a atmosfera do lugar. André Luiz Bichuette 📞 (16) 99746-6222 CRECI 227969-F 🌐 bichuette.com.br  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202605251019243017.jpg)
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### Apartamento - AP0063

- Referência: AP0063
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Jardim Olhos D`água
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.250.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 135,00 m²
  - Área total: 135,00 m²
- Gerais:
  - Face sombra
  - Andar alto
  - Porteira Fechada
  - Zelador
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Granito
  - Porcelanato
  - Mármore
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Lavabo
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Salão de Festas
  - Academia
  - Piscina de raia
  - Piscina externa
  - Piscina infantil
  - Quadra esportiva
  - Sauna
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Condomínio fechado
  - Monitoramento por câmeras
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 9.259,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 165,00/
- Descrição: O sol da tarde fica do lado de fora e o que sobra dentro da sala é aquela claridade suave, típica de quem escolheu um andar alto com face sombra no Jardim Olhos D’água. Estar aqui é ter a sensação de que a cidade ficou pequena lá embaixo, enquanto a vista alcança o horizonte sem pressa. O apartamento entrega uma maturidade visual rara: o mármore, o granito e o porcelanato não estão ali apenas como revestimento, mas como parte de um projeto que já nasceu pronto para morar. Como é uma venda na modalidade porteira fechada, o que se encontra é um ambiente planejado, com ar-condicionado instalado e móveis que ocupam os 135 m² com inteligência. São três suítes que preservam a individualidade da família, conectadas por uma área social que faz sentido para quem recebe amigos ou simplesmente preza por silêncio e conforto térmico. A estrutura do prédio, entregue em 2022, reflete o que há de mais atual em padrão construtivo na zona Sul. É o tipo de endereço que resolve a vida prática sem precisar de grandes deslocamentos, com a conveniência de escolas e shoppings a poucos minutos. No dia a dia, a piscina de raia e a sauna funcionam como uma extensão natural da casa, complementando a segurança de um condomínio que opera com monitoramento rígido e portaria 24 horas. Para quem analisa o mercado de Ribeirão com critério, este imóvel se destaca por não exigir reformas ou adaptações imediatas. É uma transição direta para um espaço que equilibra o rigor técnico da construção com o bem-estar de uma vista livre. Se você busca entender como esses detalhes se traduzem pessoalmente, podemos agendar um horário para você percorrer os ambientes. André Luiz Bichuette 📞 (16) 99746-6222 CRECI 227969-F 🌐 bichuette.com.br
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0062

- Referência: AP0062
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Residencial Alto do Ipê
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.290.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 126,00 m²
  - Área total: 126,00 m²
- Gerais:
  - Face sombra
  - Andar alto
  - Vista livre permanente
  - Zelador
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Mármore
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Depósito Privativo
  - Lavabo
  - Sacada
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Salão de Festas
  - SPA / Hidromassagem
  - Academia
  - Bicicletário
  - Piscina de raia
  - Piscina de raia coberta e aquecida
  - Piscina externa
  - Piscina infantil
  - Quadra de squash
  - Quadra de tenis
  - Quadra esportiva
  - Sauna
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Condomínio fechado
  - Monitoramento por câmeras
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 10.238,00
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00
- Descrição: Viva no Alto do Ipê, na região mais valorizada da Vila do Golfe – Ribeirão Preto! Apresento a você uma oportunidade exclusiva no Edifício Colina do Ipê Residencial, localizado no bairro Alto do Ipê, na desejada região da Vila do Golfe, em Ribeirão Preto. Apartamento com 126m² – Vista livre e definitiva Um imóvel que une sofisticação, conforto e exclusividade: 🔹 3 suítes (com opção para escritório) 🔹 Lavabo 🔹 Sala ampla para 2 ambientes 🔹 Cozinha integrada à varanda gourmet 🔹 Lavanderia separada 🔹 3 vagas de garagem 🔹 Depósito privativo no subsolo 🔹 Apartamento completo em armários planejados premium (primeira linha e garantia de 15 anos) 🌅 Andar alto, com vista permanente e excelente iluminação natural. 🏖️ Lazer completo de alto padrão: ✔️ Coworking ✔️ Piscina de raia coberta e aquecida (20m) ✔️ Piscina externa adulto e infantil ✔️ Academia equipada ✔️ Sauna ✔️ Quadra de squash ✔️ Quadra de tênis oficial ✔️ Salão de festas com lounge externo ✔️ Espaço grill ✔️ Varanda de jogos ✔️ Playground ✔️ Brinquedoteca ✔️ Espaço pet ✔️ Horta comunitária Um condomínio moderno, pensado para quem busca qualidade de vida, segurança e infraestrutura completa. Ideal para famílias exigentes ou investidores que desejam um imóvel novo, pronto e em uma das regiões mais nobres da cidade. Agende sua visita e conheça pessoalmente esse apartamento incrível. André Luiz Bichuette CRECI 227969-F (16) 99746-6222 bichuette.com.br
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0061

- Referência: AP0061
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Jardim Olhos D`Água II
- Zona: Sul
- Condomínio: Edifício Stradivarius
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 153,00 m²
  - Área total: 153,00 m²
- Gerais:
  - Face sombra
  - Andar intermediário
  - Zelador
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Mármore
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Depósito Privativo
  - Lavabo
  - Sacada
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Salão de Festas
  - SPA / Hidromassagem
  - Academia
  - Piscina de raia
  - Piscina externa
  - Piscina infantil
  - Quadra esportiva
  - Sauna
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Condomínio fechado
  - Monitoramento por câmeras
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 1.400.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00
- Descrição: Apartamento à venda no Jardim Olhos D’Água – Edifício Stradivarius Se você busca sofisticação, espaço e localização privilegiada, este apartamento no Jardim Olhos D’Água é a escolha perfeita. Edifício Stradivarius 153m² de puro conforto 3 suítes amplas Sala espaçosa para 2 ambientes Cozinha fechada, ideal para quem valoriza praticidade e organização Lavanderia independente Varanda gourmet perfeita para receber amigos e família Face sombra 🌤️ (mais conforto térmico) Vista para a avenida 3 vagas de garagem Box privativo Um apartamento que une planta inteligente, excelente metragem e uma das regiões mais valorizadas de Ribeirão Preto. Ideal para quem deseja morar com qualidade, segurança e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Gostou? Me chame para mais informações e agende sua visita! André Luiz Bichuette 📞 (16) 99746-6222 CRECI 227969-F 🌐 bichuette.com.br
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0060

- Referência: AP0060
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Residencial Alto do Ipê
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.280.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 126,00 m²
  - Área total: 126,00 m²
- Gerais:
  - Face sombra
  - Andar alto
  - Vista livre permanente
  - Zelador
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Mármore
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Depósito Privativo
  - Lavabo
  - Sacada
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Salão de Festas
  - SPA / Hidromassagem
  - Academia
  - Bicicletário
  - Piscina de raia
  - Piscina de raia coberta e aquecida
  - Piscina externa
  - Piscina infantil
  - Quadra de squash
  - Quadra de tenis
  - Quadra esportiva
  - Sauna
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Condomínio fechado
  - Monitoramento por câmeras
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 10.158,00
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00
- Descrição: Viva no Alto do Ipê, na região mais valorizada da Vila do Golfe – Ribeirão Preto! Apresento a você uma oportunidade exclusiva no Edifício Colina do Ipê Residencial, localizado no bairro Alto do Ipê, na desejada região da Vila do Golfe, em Ribeirão Preto. Apartamento com 126m² – 16º andar – Vista livre e definitiva Um imóvel que une sofisticação, conforto e exclusividade: 🔹 3 suítes (com opção para escritório) 🔹 Lavabo 🔹 Sala ampla para 2 ambientes 🔹 Cozinha integrada à varanda gourmet 🔹 Lavanderia separada 🔹 3 vagas de garagem 🔹 Depósito privativo no subsolo 🔹 Apartamento completo em armários planejados premium (primeira linha e garantia de 15 anos) 🔹 Nunca habitado 🌅 Andar alto, com vista permanente e excelente iluminação natural. 🏖️ Lazer completo de alto padrão: ✔️ Coworking ✔️ Piscina de raia coberta e aquecida (20m) ✔️ Piscina externa adulto e infantil ✔️ Academia equipada ✔️ Sauna ✔️ Quadra de squash ✔️ Quadra de tênis oficial ✔️ Salão de festas com lounge externo ✔️ Espaço grill ✔️ Varanda de jogos ✔️ Playground ✔️ Brinquedoteca ✔️ Espaço pet ✔️ Horta comunitária Um condomínio moderno, pensado para quem busca qualidade de vida, segurança e infraestrutura completa. Ideal para famílias exigentes ou investidores que desejam um imóvel novo, pronto e em uma das regiões mais nobres da cidade. Agende sua visita e conheça pessoalmente esse apartamento incrível. André Luiz Bichuette CRECI 227969-F (16) 99746-6222 bichuette.com.br
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0058

- Referência: AP0058
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Jardim Botânico
- Zona: Sul
- Condomínio: Edifício Jataí
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 138,00 m²
  - Área total: 138,00 m²
- Gerais:
  - Face sombra
  - Andar alto
  - Reformado
  - Zelador
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Mármore
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Lavabo
  - Sacada
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Salão de Festas
  - Academia
  - Piscina externa
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 7.971,00
- Taxas: Condomínio: R$ 241,66 | IPTU: R$ 1.400,00/
- Descrição: ✨ Apartamento à venda – Edifício Jataí ✨ 📐 138 m² de conforto, sofisticação e funcionalidade Este apartamento foi pensado para quem valoriza espaço, bom gosto e acabamento premium. 🔹 2 suítes amplas 🔹 Home office (com fácil reversão para 3º dormitório) 🔹 Sala de Home TV, ideal para momentos de descanso 🔹 Cozinha rica em marcenaria, extremamente funcional 🔹 Marcenaria Florense em todo o apartamento, sinônimo de qualidade e durabilidade 🔹 Sacada ampla, perfeita para receber amigos ou relaxar Um imóvel que une layout inteligente, acabamento de alto nível e ambientes bem distribuídos, pronto para morar. 🏢 Condomínio: 1.400.000 🏡 IPTU: 2.900.000 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Esse apartamento entrega exatamente o que o público mais exigente procura. André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
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### Terreno - TE0034

- Referência: TE0034
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Bonfim Paulista
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
- Gerais:
  - Zelador
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Salão de Festas
  - Academia
  - Piscina de raia
  - Piscina externa
  - Piscina infantil
  - Quadra de Beach Tenis
  - Quadra de tenis
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Condomínio fechado
  - Monitoramento por câmeras
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 2.300,00
- Taxas: Condomínio: R$ 970,00 | IPTU: R$ 508,00/
- Descrição: Terreno para Venda, Reserva Santa Luisa no bairro Bonfim Paulista, localizado na cidade de Ribeirão Preto / SP, situado na zona Sul. Localizado em condomínio. Lote de ilha Área do Terreno com 500,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.150.000,00, IPTU R$ 508,00, Valor do Condomínio R$ 970,00. Características: Zelador, Portão Eletrônico. Lazer: Espaço Grill, Salão de Festas, Academia, Piscina de raia, Piscina externa, Piscina infantil, Quadra de Beach Tenis, Quadra esportiva. Proximidades: Escolas, Parques, Bares e Restaurantes, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Conveniências, Faculdades, Hospitais. Segurança: Portaria 24 horas, Ronda 24 horas. Agende sua visita! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Casa Comercial - CO0004

- Referência: CO0004
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Nova Ribeirânia
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 10
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 216,00 m²
  - Área do terreno: 216,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Granito
  - Porcelanato
  - Mármore
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Lavabo
  - Varanda
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Monitoramento por câmeras
- Valor por m²: R$ 6.944,00
- Taxas: IPTU: R$ 189,65/
- Descrição: SOBRADO COMERCIAL À VENDA | NOVA RIBEIRÂNIA – RIBEIRÃO PRETO 📍 Localização estratégica para empresas que valorizam logística, imagem e conforto Apresente sua empresa em um endereço que transmite credibilidade, profissionalismo e facilidade de acesso. Este sobrado comercial de alto padrão, localizado no bairro Nova Ribeirânia, está a poucos metros do Fórum, próximo a pontos de ônibus e com excelente oferta de estacionamento, ideal para empresas que recebem clientes diariamente. Com 216 m² de construção em um terreno de 250 m², o imóvel foi projetado para oferecer funcionalidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços, estando pronto para uso imediato. ✨ Diferenciais que fazem a diferença para o seu negócio: Completo em marcenaria Todeschini Ambientes amplos, bem distribuídos e climatizáveis Salas com banheiro privativo, garantindo conforto e privacidade Quintal gramado com possibilidade de expansão 🔹 Distribuição inteligente dos ambientes Andar térreo: Recepção profissional Lavabos masculino e feminino Arquivo 2 salas de atendimento com banheiro privativo Cozinha Lavanderia Quintal gramado Andar superior: Ampla sala de reuniões 4 salas de atendimento com banheiro privativo Lavabo 💼 Ideal para: Escritórios de advocacia Clínicas e consultórios Empresas de serviços Contabilidade, engenharia, arquitetura ou coworking corporativo 📞 Agende uma visita e conheça pessoalmente o imóvel que pode elevar o padrão da sua empresa. Agende sua visita! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.  
**Imagens:**

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### Terreno - TE0033

- Referência: TE0033
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Residencial e Empresarial Alphaville
- Zona: Sul
- Condomínio: Terras Alphas
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 304,00 m²
- Gerais:
  - Zelador
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Salão de Festas
  - Academia
  - Piscina de raia
  - Piscina externa
  - Piscina infantil
  - Quadra de Beach Tenis
  - Quadra de tenis
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Condomínio fechado
  - Monitoramento por câmeras
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 921,00
- Descrição: O Grupo Alphaville está de volta a Ribeirão Preto — e em grande estilo. Reconhecido nacionalmente por criar bairros planejados que elevam o padrão de morar bem, o Grupo Alphaville apresenta o Terras Alpha Ribeirão Preto, um residencial fechado pensado para quem busca qualidade de vida, bem-estar e contato com a natureza, sem abrir mão de localização e segurança. Com 457 lotes a partir de 300 m², o Terras Alpha Ribeirão Preto ocupa uma área total de 389.301,07 m² e marca o quarto empreendimento do grupo na cidade, reforçando o sucesso e a confiança da marca na região. Aqui, cada detalhe foi planejado para proporcionar conforto, praticidade e uma experiência completa de viver bem. O projeto valoriza amplas áreas verdes, ruas bem distribuídas e uma infraestrutura moderna, ideal para quem aprecia tranquilidade e estilo de vida ao ar livre. E para tornar esse momento ainda mais especial, o empreendimento conta com condição exclusiva, com pagamento facilitado direto com a construtora, garantindo uma das melhores oportunidades do mercado. Lazer completo para toda a família O Terras Alpha Ribeirão Preto oferece um verdadeiro clube privativo, com estrutura pensada para todas as idades: Quadras de tênis, beach tênis e poliesportiva Campo de futebol Piscinas adulto e infantil Deck seco e molhado Quiosques Salão de festas Sala de ginástica com vestiários Playground Bicicletário Pátio de serviços e estacionamento Tudo para transformar o dia a dia em momentos de lazer, convivência e bem-estar. Localização estratégica Viver no Terras Alpha Ribeirão Preto é estar perto de tudo o que realmente importa: Alphaville Ribeirão Preto I – 3 minutos Alphaville Ribeirão Preto II – 2 minutos Alphaville Ribeirão Preto III – 3 minutos Shopping Iguatemi – 10 minutos Ribeirão Shopping – 11 minutos Ipê Golf Club – 13 minutos Centro de Ribeirão Preto – 22 minutos USP Ribeirão Preto – 23 minutos Aeroporto – 30 minutos Qualidade, segurança e sustentabilidade A excelência construtiva é marca registrad...
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### Apartamento - AP0057

- Referência: AP0057
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Condomínio: Edifício Camila
- Valor: R$ 329.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 92,72 m²
  - Área total: 92,72 m²
- Gerais:
  - Andar intermediário
  - Zelador
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Mármore
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sacada
  - Varanda
- Lazer:
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 3.548,00
- Taxas: Condomínio: R$ 817,17
- Descrição: Descubra um investimento singular na Praia da Enseada: um apartamento de 92,72 m² que une sofisticação e praticidade a poucos passos do mar. Localizado no Edifício Camila, em um andar intermediário, este imóvel apresenta 3 dormitórios – sendo 2 suítes – e 3 banheiros, ideal para acomodar com conforto famílias de veraneio ou locatários que buscam exclusividade. As 2 salas integradas à sacada e varanda ampliam a sensação de espaço, enquanto os acabamentos em cerâmico e mármore ressaltam elegância e durabilidade. O condomínio conta com zelador, portaria 24 horas e portão eletrônico, garantindo segurança ininterrupta e tranquilidade aos investidores mais exigentes. A infraestrutura interna foi planejada para otimizar a experiência de quem valoriza praticidade e requinte: móveis planejados, ar condicionado em ambientes-chave e área de serviço separada asseguram funcionalidade no dia a dia. A cozinha e a copa facilitam a rotina gastronômica, enquanto o salão de festas cria oportunidades de eventos memoráveis, potencializando sempre o retorno em locações de temporada ou a longo prazo. Com uma vaga de garagem, o imóvel atende às demandas urbanas e turísticas de Guarujá, somando ainda conveniências como farmácias, supermercados, shoppings e hospitais a poucos minutos. Investir neste apartamento é apostar em um mercado consagrado e em forte valorização. A proximidade com escolas, faculdades, bares e restaurantes reforça o apelo para diferentes perfis de inquilinos e garante alta ocupação. Sinta-se motivado a multiplicar suas oportunidades: agende hoje mesmo uma visita e explore todo o potencial deste imóvel único na Praia da Enseada. Agende sua visita! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0034

- Referência: CA0034
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Quinta da Mata
- Zona: Leste
- Condomínio: Quinta da Mata 1
- Valor: R$ 999.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 167,21 m²
  - Área do terreno: 167,21 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Mármore
- Cômodos:
  - Escritório
  - Lavabo
  - Varanda
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Quadra de Beach Tenis
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Valor por m²: R$ 5.974,00
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00 | IPTU: R$ 230,00/
- Descrição: Com acabamento em porcelanato e mármore, esta residência térrea no Condomínio Quinta da Mata 1 oferece 167,21 m² de área construída em um terreno de 251,55 m², ideal para o investidor que busca imóveis de rápida liquidez. São três suítes amplas, todas com cuba dupla na suíte principal, além de cinco banheiros com iluminação em LED. A cozinha integrada à sala de estar conta com pia dupla, ilha equipada com cooktop, forno e coifa, e móveis planejados que garantem excelente aproveitamento de espaço. O escritório com acesso externo preserva a privacidade, enquanto o corredor interno e portas de 80 cm aliam conforto e acessibilidade. O condomínio fechado dispõe de portaria 24 horas, segurança permanente, playground e quadra de beach tênis, reforçando o apelo a famílias e jovens profissionais. Na área de lazer privativa, o espaço gourmet com churrasqueira e a piscina com cascata – pronta para aquecimento – oferecem diferenciais que elevam o valor agregado do imóvel. A infraestrutura local contempla escolas renomadas, faculdades, hospitais, shopping center, supermercados, farmácias, bares e restaurantes, consolidando o potencial de ocupação e minimizando vacâncias. Para o investidor, a localização na Zona Leste de Ribeirão Preto proporciona demanda constante de locação e perspectiva de valorização sólida, com fácil acesso a transporte e conveniências. A combinação de acabamentos nobres, projeto funcional e amenidades de qualidade otimiza o retorno financeiro e posiciona o imóvel em patamar diferenciado. Agende sua visita e aproveite a oportunidade de integrar seu portfólio a um ativo de alto padrão e rentabilidade comprovada. Agende sua visita! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
- Observações: Valor abaixo do mercado!
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### Apartamento - AP0056

- Referência: AP0056
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Vila do Golfe
- Zona: Sul
- Valor: R$ 539.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 65,21 m²
  - Área total: 65,21 m²
- Gerais:
  - Andar alto
  - Zelador
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Mármore
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sacada
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Salão de Festas
  - SPA / Hidromassagem
  - Academia
  - Piscina de raia
  - Piscina externa
  - Quadra de Beach Tenis
  - Sauna
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Monitoramento por câmeras
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 8.265,00
- Descrição: Imagine-se desfrutando de cada detalhe do Edifício Harmonia, um verdadeiro refúgio contemporâneo para jovens que buscam estilo e praticidade. Este apartamento de 65,21 m², situado em andar alto, oferece 2 dormitórios, ambos suítes, além de 3 banheiros e 2 vagas de garagem, tudo revestido em porcelanato e mármore, acabamento premium. A varanda gourmet integrada à sala convida a encontros descolados, enquanto os móveis planejados otimizam cada centímetro. Com portaria 24 horas, zelador e portão eletrônico, você reforça a sensação de conforto e cuidado que merece. Localizado na vibrante Vila do Golfe, Zona Sul de Ribeirão Preto, o condomínio reúne lazer completo e conveniências próximas. Imagine praticar tênis na quadra de beach tennis, relaxar no SPA com hidromassagem ou curtir a piscina de raia após um dia agitado. Nas redondezas, bares, restaurantes descolados, farmácias e supermercados atendem às suas necessidades a poucos passos. A proximidade a escolas, faculdades e ao shopping center torna a rotina fluida, conectada e cheia de possibilidades para estudar, trabalhar ou se divertir. Este é o convite para elevar seu estilo de vida: acordar com segurança 24 horas, praticar exercícios na academia e receber amigos em um espaço grill sofisticado. Neste apartamento, cada momento se transforma em experiência única. Agende agora sua visita e descubra como é viver em um endereço que respira harmonia e modernidade. Venha conhecer seu novo lar! Agende sua visita! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0055

- Referência: AP0055
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Vila do Golfe
- Zona: Sul
- Valor: R$ 489.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 65,21 m²
  - Área total: 65,21 m²
- Gerais:
  - Andar intermediário
  - Zelador
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Mármore
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sacada
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Salão de Festas
  - SPA / Hidromassagem
  - Academia
  - Piscina de raia
  - Piscina externa
  - Quadra de Beach Tenis
  - Sauna
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 7.498,00
- Descrição: Descubra um estilo de vida elegante e funcional neste apartamento de 2 dormitórios, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, oferecido por R$ 499.000,00. Ao entrar, você será recebido por um ambiente bem distribuído, completo em armários o que garante organização e praticidade em cada cômodo. A varanda gourmet, integrada à sala, é o convite perfeito para momentos de confraternização, seja apreciando um jantar ao ar livre ou desfrutando de um café ao pôr sol. O condomínio eleva o padrão de conforto e segurança com portaria 24h, piscina com deck molhado e um espaço gourmet exclusivo para eventos íntimos. Para quem valoriza lazer ativo, a quadra de beach sports e o salão de festas proporcionam opções variadas de diversão sem precisar sair de casa. Tudo isso em um entorno que oferece fácil acesso a comércio, escolas e linhas de transporte público, assegurando praticidade no dia a dia. Este apartamento combina a tranquilidade de um lar bem planejado com as facilidades de um condomínio completo, ideal para famílias que buscam qualidade de vida, conveniência e um toque de sofisticação. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que reflete seu estilo e suas aspirações. Agende agora sua visita e transforme este endereço no cenário dos seus melhores momentos. Agende sua visita! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.  
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### Apartamento - AP0054

- Referência: AP0054
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Jardim Castelo Branco
- Zona: Leste
- Condomínio: Chacará Flora
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 104,00 m²
  - Área total: 104,00 m²
- Gerais:
  - Andar baixo
  - Reformado
  - Porteira Fechada
  - Zelador
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Mármore
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sacada
- Lazer:
  - Espaço Grill
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 4.615,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Imagine-se celebrando cada novo amanhecer em um apartamento que foi completamente reformado para unir sofisticação e aconchego. Com 104 m² privativos em porcelanato e mármore que realçam a elegância dos ambientes, este lar foi pensado para quem valoriza praticidade sem abrir mão de acabamentos de alto padrão. A área social integrada acolhe uma sala iluminada, lavabo delicado e sacada ideal para o café matinal, enquanto o Espaço Grill convida a preparar petiscos especiais a dois ou receber amigos em momentos memoráveis. O imóvel dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte que se transforma em refúgio de tranquilidade após um dia agitado. Dois banheiros completos garantem conforto e privacidade, e a cozinha com móveis planejados oferece funcionalidade para preparar suas receitas favoritas. Ar-condicionado já instalado, portão eletrônico e zelador reforçam a conveniência do dia a dia, enquanto as duas vagas de garagem acrescentam segurança e praticidade. Situado em andar baixo, o apartamento facilita o acesso e conecta você rapidamente às áreas comuns, sempre zeladas pela portaria e ronda 24 horas. Localizado no Chácara Flora, Jardim Castelo Branco, Ribeirão Preto, zona Leste, a poucos passos da Rua Niterói, este condomínio traz tudo o que recém-casados desejam: escolas, parques, bares, restaurantes, farmácias, supermercados e centro de compras a poucos minutos. Sinta o prazer de viver em um endereço estratégico, onde cada detalhe foi planejado para celebrar a parceria e construir memórias a dois. Agende sua visita e descubra como este apartamento pode transformar seu sonho em realidade. Agende sua visita! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0032

- Referência: CA0032
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Condomínio Reserva Domaine Eco Residence
- Zona: Sul
- Condomínio: Reserva Domaine
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 230,00 m²
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Zelador
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Mármore
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Depósito Privativo
  - Lavabo
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Salão de Festas
  - Academia
  - Piscina externa
  - Piscina infantil
  - Quadra de Beach Tenis
  - Quadra de tenis
  - Quadra esportiva
  - Sauna
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 2.200,00/
- Descrição: Descubra o prazer de viver em um verdadeiro refúgio de elegância e conforto no Condomínio Reserva Domaine Eco Residence, na Zona Sul de Ribeirão Preto. Com 230 m² de área construída e terreno privativo de 437 m², esta casa foi concebida para famílias que buscam amplitude, luminosidade e acabamentos de alto padrão. São três suítes generosas com mármore nos banheiros, duas salas integradas com porcelanato sofisticado e varanda gourmet perfeita para receber amigos. Cada detalhe, do aquecimento solar aos móveis planejados e ar-condicionado, foi pensado para proporcionar praticidade e bem-estar, enquanto as quatro vagas de garagem e o portão eletrônico garantem segurança e comodidade no dia a dia. No coração do condomínio, desfrute de uma área de lazer completa, com piscina adulta e infantil, sauna, academia equipada e espaços esportivos que incluem quadra de tênis, beach tênis e quadra poliesportiva. O salão de festas e o espaço grill agregam ainda mais versatilidade para momentos de celebração em família. Com portaria 24 horas e ronda interna, a segurança é um compromisso permanente, permitindo que suas manhãs comecem tranquilas e suas noites sejam de puro relaxamento. Localização privilegiada: a poucos minutos de escolas, faculdades, farmácias, parques, bares, restaurantes e shopping centers, essa residência conecta você ao que há de melhor em conveniência e qualidade de vida. Viva cada dia com a harmonia entre natureza, sofisticação e lazer. Agende sua visita e surpreenda-se com a casa que vai elevar seu estilo de vida a um novo patamar! Agende sua visita! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0053

- Referência: AP0053
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Jardim Botânico
- Zona: Sul
- Condomínio: Edifício Hype
- Valor: R$ 1.499.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 156,00 m²
  - Área total: 156,00 m²
- Gerais:
  - Andar intermediário
  - Zelador
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Mármore
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sacada
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Salão de Festas
  - Academia
  - Piscina de raia
  - Piscina externa
  - Quadra esportiva
  - Sauna
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 9.608,00
- Descrição: Imagine-se no 9º andar do Hype Residence, no coração do Jardim Botânico em Ribeirão Preto, vivendo em um apartamento de 156 m² que equilibra elegância e conforto. Esta unidade de alto padrão oferece três suítes generosas, duas salas com pé-direito duplo e uma varanda gourmet integrada, perfeita para receber amigos em um cenário de porcelanato refinado e detalhes em mármore. O design inteligente concede total privacidade, com lavabo social, cozinha planejada e dois ambientes de estar que ampliam a sensação de amplitude e luminosidade. O condomínio, entregue em 2025, foi projetado para atender à rotina mais exigente: conta com portaria 24 horas, zelador, portão eletrônico e duas vagas de garagem. Na área de lazer, você desfrutará de piscina de raia para exercícios matinais, piscina externa para relaxar, sauna, academia completa, salão de festas e quadra esportiva. Tudo isso a poucos passos de escolas renomadas, parques para caminhadas, bares e restaurantes charmosos, farmácias, shopping centers e hospitais. Essa combinação de infraestrutura reforça a conveniência e segurança ideais para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão do estilo. Não perca a oportunidade de transformar seu dia a dia em uma experiência única. Agende agora mesmo sua visita ao Hype Residence e descubra como é viver com sofisticação, privacidade e a praticidade de um dos bairros mais valorizados de Ribeirão Preto. Estamos prontos para ajudá-lo a conquistar este novo capítulo em sua história. Agende sua visita! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Terreno - TE0032

- Referência: TE0032
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Vila do Golfe
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.696.233
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 807,73 m²
- Gerais:
  - Porteira Fechada
  - Zelador
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Salão de Festas
  - SPA / Hidromassagem
  - Academia
  - Piscina externa
  - Quadra de Beach Tenis
  - Quadra de tenis
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 2.100,00
- Descrição: O melhor lote de esquina do Carmen Steffens!! Descubra um terreno exclusivo de 807,73 m² em um dos condomínios mais cobiçados da zona Sul de Ribeirão Preto. Frente ao charmoso Ipê Rosa, estamos falando do Villagio Carmen Steffens, esse condomínio oferece segurança máxima, garantindo privacidade e tranquilidade. Ideal para investidores que buscam diversificação de portfólio, a localização privilegiada concede não apenas valor patrimonial, mas também potencial de valorização a curto e médio prazo, em um cenário de alta demanda por empreendimentos residenciais de alto padrão. Possibilidade de fluxo em até 12 meses.  A infraestrutura de lazer do condomínio foi pensada para atender a públicos sofisticados e famílias exigentes: salão de festas climatizado, quadra de beach tênis e quadra poliesportiva completam um ambiente propício a confraternizações e práticas esportivas. Nas adjacências, encontram-se escolas renomadas, parques, bares e restaurantes, além de farmácias, shoppings, supermercados e faculdades. A proximidade a hospitais e conveniências urbana reforça o apelo para futuros moradores ou locatários, assegurando excelente liquidez em caso de estratégia de renda passiva por meio de aluguel ou desenvolvimento imobiliário. Para facilitar sua entrada nesse investimento de alto potencial, oferecemos possibilidade de fluxo em até 6 meses, sem juros ou correções. Lote em exclusividade e com valor atraente, abaixo da tabela de referência do mercado. Não deixe essa oportunidade escapar: entre em contato e garanta hoje mesmo essa joia rara em Ribeirão Preto! Agende sua visita! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
- Observações: Lote com valor bem abaixo da tabela da construtora
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0051

- Referência: AP0051
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Quinta da Primavera
- Zona: Sul
- Valor: R$ 520.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
  - Área total: 67,00 m²
- Acabamentos:
  - Mármore
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - Salão de Festas
  - SPA / Hidromassagem
  - Academia
  - Piscina externa
  - Piscina infantil
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 7.761,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 47,51/
- Descrição: Apartamento à venda no Vision Residence – 67m² | 2 dorms | 1 suíte | Ribeirão Preto Localização: Av. Luiz Octavio da Silva Whitaker, 1550 – Guaporé – Ribeirão Preto/SP Metragem: 67m² Dormitórios: 2 (1 suíte) Banheiros: 2 Vaga: 1 Elevadores: 4 (2 sociais + 2 de serviço) Diferenciais do apartamento Imóvel completo, com projeto arquitetônico, iluminação instalada, piso em porcelanato, armários planejados, varanda gourmet com churrasqueira e ar-condicionado. Vai equipado com: eletrodomésticos (fogão 5 bocas, coifa, geladeira, micro-ondas, máquina de lavar, adega), 2 TVs, sofá, cama, mesa com 4 cadeiras, ventiladores de teto, persianas blackout, box, espelhos, laje técnica e água quente nas torneiras. Área de lazer completa Piscina com borda infinita e raia de 20m, piscinas infantil, spa, sauna, academia, salão de festas, gourmet, pub, brinquedoteca, lounge juvenil, mini quadra, pista de skate, redário, gazebos, churrasqueira, car wash e muito mais. Valores Imóvel: R$ 520.000,00 Condomínio: R$ 550,00 IPTU: R$ 47,51 (quitado 2025) Agende sua visita! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202512061454003569.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202512061454029158.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202512061454046740.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CA0046

- Referência: CA0046
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Quinta da Mata
- Zona: Leste
- Valor: R$ 979.900
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 157,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Mármore
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Depósito Privativo
  - Lavabo
  - Varanda
- Lazer:
  - Piscina externa
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
- Descrição: Casa Térrea de Alto Padrão no Condomínio Quinta da Mata I – Ribeirão Preto Sofisticação, conforto e funcionalidade em cada detalhe. Valor: R$ 979.900,00 Área construída: 157,17 m² Terreno: 250 m² Esta casa é perfeita para quem busca viver com elegância e praticidade em um dos condomínios mais desejados da região. Diferenciais: 3 suítes amplas, oferecendo conforto e privacidade Lavabo moderno Sala de TV e jantar integradas à cozinha Área gourmet completa com churrasqueira Piscina aquecida 4 vagas de garagem Projeto de iluminação completo Preparação para energia fotovoltaica O Condomínio Quinta da Mata oferece segurança, tranquilidade e excelente infraestrutura, proporcionando qualidade de vida e um ambiente ideal para sua família. Agende sua visita e descubra o padrão de acabamento e o bom gosto deste projeto. André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Terreno - TE0031

- Referência: TE0031
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Loteamento Santa Marta
- Zona: Sul
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 291,68 m²
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Condomínio fechado
  - Monitoramento por câmeras
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 788,00
- Taxas: Condomínio: R$ 310,00 | IPTU: R$ 196,10/
- Descrição: Descubra o terreno perfeito para transformar sonhos em realidade no Loteamento Santa Marta, em Ribeirão Preto. Posicionado na parte alta do condomínio Santa Martha – Ilha Tulipas, este terreno de 291,68 m² oferece exclusividade e privacidade incomparáveis: sem vizinho de frente e com vista deslumbrante para uma praça arborizada. A atmosfera serena e o ar puro convidam a construir um projeto arquitetônico que valorize cada detalhe, seja um refúgio para a família ou um espaço sofisticado para receber amigos. Além de seu belíssimo relevo, o terreno proporciona total segurança, com portaria 24 horas e ronda permanente, garantindo tranquilidade aos moradores. A infraestrutura do condomínio alia praticidade e conforto, pois, nas imediações, encontram-se escolas renomadas, parques para lazer ao ar livre, bares e restaurantes charmosos, farmácias, shopping centers, supermercados e faculdades. Tudo isso a poucos minutos do ponto de referência Bonfim Paulista, na zona Sul, facilitando o acesso às principais vias e serviços de Ribeirão Preto. Imagine acordar todos os dias em um cenário que mescla natureza e conveniência, onde cada amanhecer inspira novos projetos de vida. O IPTU acessível e o condomínio estruturado são apenas alguns dos atrativos que tornam este terreno uma oportunidade singular para quem busca qualidade de vida, investimento seguro e bem-estar. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como é possível construir o futuro que você sempre desejou. Agende sua visita! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
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### Apartamento - AP0049

- Referência: AP0049
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Residencial Alto do Ipê
- Zona: Sul
- Região: Vila do Golfe
- Valor: R$ 1.710.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 184,00 m²
  - Área total: 184,00 m²
- Gerais:
  - Andar baixo
  - Vista livre permanente
  - Zelador
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Mármore
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Depósito Privativo
  - Lavabo
  - Sacada
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Salão de Festas
  - Academia
  - Bicicletário
  - Piscina de raia coberta e aquecida
  - Piscina externa
  - Piscina infantil
  - Quadra de squash
  - Quadra de tenis
  - Quadra esportiva
  - Sauna
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 9.293,00
- Taxas: Condomínio: R$ 880,00
- Descrição: Imagine viver com a privacidade de uma casa e a segurança de um condomínio alto padrão: este apartamento garden de 184 m² privativos em Colina do Ipê Residencial oferece exatamente isso. Em andar baixo com vista livre permanente, cada um dos três dormitórios – todos suítes – foi cuidadosamente planejado para maximizar conforto e funcionalidade. As duas amplas salas integradas à varanda gourmet proporcionam um ambiente perfeito para reuniões familiares, enquanto o porcelanato e detalhes em mármore elevam o nível de sofisticação. Móveis planejados, ar-condicionado e porta eletrônica completam esse refugio contemporâneo. No coração da zona Sul de Ribeirão Preto, região Vila do Golfe, este imóvel entrega praticidade no dia a dia: três vagas de garagem cobertas, depósito privativo, área de serviço, despensa e lavabo asseguram organização irrepreensível. O condomínio reúne infraestrutura completa de lazer, com espaço grill, salão de festas, academia equipada, bicicletário, piscinas (raia coberta aquecida, externa e infantil), quadras de squash, tênis e esportiva, além de sauna. Um zelador dedicado e portaria com ronda 24 horas garantem tranquilidade total aos moradores. Localizado próximo ao Colégio Concept, a poucos passos de parques, bares, restaurantes, farmácias, shopping e faculdades, este empreendimento coloca qualidade de vida e conveniência à sua porta. Se você busca o equilíbrio entre segurança, conforto e um estilo de vida com amplitude de espaço, este garden foi feito para você. Agende sua visita e descubra como transformar esta oportunidade em seu novo lar. Agende sua visita! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Casa - CA0045

- Referência: CA0045
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: City Ribeirão
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.169.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 264,20 m²
  - Área do terreno: 264,20 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Acabamentos:
  - Mármore
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Lavabo
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Piscina externa
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 4.424,00
- Taxas: IPTU: R$ 282,77/
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito na parte alta da City Ribeirão: uma casa térrea com 264,20 m² de área construída em um terreno de 490 m² (14 m de frente e 35 m de lateral). Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 6 banheiros, este imóvel alia espaço e funcionalidade. As duas salas proporcionam ambientes distintos para recepções e convivência íntima, enquanto os acabamentos em mármore e cerâmico elevam o padrão estético. A climatização por ar-condicionado garante conforto em qualquer estação, e as seis vagas na garagem são ideais para famílias que valorizam amplitude e praticidade. A planta inteligente inclui cozinha integrada à despensa, área de serviço, lavabo e escritório – perfeito para quem busca home office sem abrir mão da elegância. A varanda gourmet com espaço grill e a piscina externa transformam seu lazer em momentos inesquecíveis de confraternização. Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência única, desde o revestimento de qualidade até a disposição fluida dos cômodos, reforçando a sensação de acolhimento e bem-estar. Localizada na zona Leste de Ribeirão Preto, você contará com completa infraestrutura a poucos passos: escolas, faculdades, hospitais, supermercado, farmácia, shopping center, bares e restaurantes. A segurança é reforçada por ronda 24 horas, garantindo tranquilidade para toda a família. Viva a combinação perfeita entre conveniência urbana e exclusividade residencial. Agende sua visita e permita-se conhecer o próximo capítulo da sua história. Agende sua visita! André Luiz Bichuette CRECI: 227969-F
**Imagens:**

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### Cobertura - CO0003

- Referência: CO0003
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Residencial Alto do Ipê
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.950.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 170,75 m²
  - Área total: 170,75 m²
  - Área do terreno: 170,75 m²
- Gerais:
  - Andar alto
  - Vista livre permanente
  - Zelador
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Mármore
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Depósito Privativo
  - Lavabo
  - Sacada
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Salão de Festas
  - SPA / Hidromassagem
  - Academia
  - Bicicletário
  - Piscina de raia coberta e aquecida
  - Piscina externa
  - Piscina infantil
  - Quadra de squash
  - Quadra de tenis
  - Quadra esportiva
  - Sauna
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 923,00 | IPTU: R$ 277,00/
- Descrição: Descubra o privilégio de viver no ponto mais alto da Vila do Golfe em Ribeirão Preto: uma cobertura única com vista livre e definitiva da cidade. Com pé-direito alto na sala e face sombra, este espaço reflete elegância e conforto em cada detalhe. Construído em 2023 e instalado em 170,75 m² privativos, o imóvel exibe acabamentos em porcelanato e mármore, além de ambientes climatizados por ar-condicionado e móveis planejados que realçam a sofisticação. A varanda gourmet convida a celebrar momentos memoráveis ao ar livre, enquanto a sacada adicional amplia a convivência com a paisagem urbana. No setor íntimo, três suítes amplas e quatro banheiros garantem privacidade e funcionalidade para toda a família. A planta ainda integra duas salas generosas, cozinha com despensa, área de serviço, lavabo e depósito privativo, tudo distribuído de forma harmoniosa. Quatro vagas na garagem e portaria 24 horas com ronda reforçam a segurança, enquanto o zelador e o portão eletrônico asseguram praticidade no dia a dia. O condomínio oferece lazer completo: piscina de raia coberta e aquecida, piscina externa e infantil, spa/hidromassagem, espaço grill, salão de festas, academia, bicicletas e quadras de tênis, squash e poliesportiva, além de sauna. Localizado no Residencial Alto do Ipê, na Zona Sul, você estará próximo ao Colégio Concept, supermercados, farmácias, shopping centers, bares, restaurantes, parques e hospitais. Tudo isso a poucos minutos do melhor que Ribeirão Preto oferece. Viva com exclusividade e bem-estar: agende hoje mesmo a sua visita e transforme esse sonho em realidade. Agende sua visita! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0043

- Referência: CA0043
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Jardim Nova Aliança Sul
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.419.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 180,68 m²
  - Área do terreno: 180,68 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Zelador
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Mármore
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Lavabo
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 7.853,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 1.440,00/
- Descrição: Imagine uma residência onde tecnologia e sustentabilidade se encontram para transformar cada detalhe em conforto inteligente. Neste condomínio fechado na zona Sul de Ribeirão Preto, ao lado da charmosa Ilha San Pietro, você desfruta de energia fotovoltaica, aquecimento solar e sistema de captação e reuso de água para jardins e áreas externas. A automação das persianas e o projetor com tela embutida na sala elevam o entretenimento, enquanto o portão eletrônico e a portaria com ronda 24 horas garantem segurança plena. Com 180,68 m² de área construída em um terreno de 329,51 m², esta casa exibe acabamentos em porcelanato e mármore, além de móveis planejados e ar-condicionado instalados. São três suítes primorosas e cinco banheiros que acolhem toda a família com privacidade. A planta integra duas salas amplas, escritório, lavabo, copa, cozinha com despensa, área de serviço e varanda gourmet com espaço grill—ideal para reunir amigos com requinte e praticidade. Quatro vagas cobertas completam o conjunto. O condomínio Nova Aliança Sul está a poucos minutos de escolas, parques, bares, restaurantes, shoppings, supermercados e hospitais, tudo isso herdando o ritmo dinâmico e o bem-estar da região. Salão de festas e zeladoria reforçam o pacote de facilidades. Se você busca um lar que una alta performance, design sofisticado e qualidade de vida, esta é a oportunidade. Agende hoje mesmo sua visita e descubra o novo padrão de morar bem! Agende sua visita! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0047

- Referência: AP0047
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Ribeirânia
- Zona: Leste
- Valor: R$ 2.200.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 278,70 m²
  - Área total: 278,70 m²
- Gerais:
  - Andar intermediário
  - Zelador
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Mármore
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Depósito Privativo
  - Lavabo
  - Sacada
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Salão de Festas
  - SPA / Hidromassagem
  - Academia
  - Piscina externa
  - Quadra de tenis
  - Quadra esportiva
  - Sauna
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 7.893,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.880,00 | IPTU: R$ 332,00/
- Descrição: Inspirador por sua amplitude e acabamento refinado, este apartamento de altíssimo padrão no Edifício Guaecá revela imediatamente seu grande diferencial: 278,70 m² de área privativa distribuídos em 4 dormitórios, todos suítes, e 3 salas que convidam à convivência e ao lazer. O porcelanato sofisticado se harmoniza ao mármore de primeira linha, realçando cada ambiente com elegância. A varanda gourmet, integrada à cozinha e à sala de estar, amplia o cenário para receber amigos e família com conforto e praticidade, enquanto o andar intermediário garante vista privilegiada e tranquilidade incomparável. Localizado na zona Leste de Ribeirão Preto, no tradicional bairro Ribeirânia, este imóvel está a passos do Parque Curupira, respirando ar puro e oferecendo convívio com a natureza. A poucos metros, você encontra renomadas escolas, faculdades, supermercados, farmácias, shopping centers, bares e restaurantes que atendem a todas as necessidades do dia a dia. No condomínio, a infraestrutura de lazer é completa: piscina externa, SPA com hidromassagem, sauna, academia, quadra de tênis e espaço grill, além de salão de festas e quadra poliesportiva para entretenimento de todas as idades. Mais do que um endereço, este apartamento propicia um estilo de vida exclusivo, combinando segurança 24 horas com portaria eletrônica e ronda interna, zelador e depósito privativo. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e sofisticação, desde os móveis planejados até o ar-condicionado em todos os ambientes. Viva com a privacidade que você e sua família merecem. Agende hoje mesmo sua visita e descubra o prazer de chamar este imóvel de lar. Agende sua visita! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Terreno - TE0028

- Referência: TE0028
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Jardim Nova Aliança Sul
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.400.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 612,00 m²
- Gerais:
  - Zelador
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 2.287,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00
- Descrição: Imagine erguer o projeto dos seus sonhos em um terreno plano de 612 m², localizado no mais cobiçado condomínio do Jardim Nova Aliança Sul, em Ribeirão Preto. Com topografia impecável e inspirado na elegância da ilha sicília, este espaço oferece o palco ideal para uma residência de alto padrão, com a liberdade de planejar cada detalhe. O ambiente fechado, com portaria 24 horas, ronda permanente, zelador e portão eletrônico, garante a segurança e privacidade que sua família merece. Aqui, a vida vai muito além do muro do seu futuro lar. A região sul de Ribeirão Preto destaca-se pela infraestrutura completa: boas escolas a poucos minutos, parques convidativos para atividades ao ar livre, bares e restaurantes sofisticados, farmácias, faculdades e um shopping center repleto de opções. Supermercados e conveniências também estão próximos, assim como hospitais renomados, para oferecer total comodidade no dia a dia. Suas manhãs podem começar com uma corrida no parque e terminar com um jantar gourmet, tudo sem percorrer longas distâncias. Não perca a chance de morar onde o requinte encontra a praticidade. Este terreno exclusivo, com metragem generosa e localização privilegiada, representa a oportunidade de materializar um estilo de vida sofisticado e seguro. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como este pedaço de solo pode transformar seu conceito de lar. Entre em contato agora e dê o primeiro passo para construir momentos inesquecíveis. Agende sua visita! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0046

- Referência: AP0046
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Residencial Alto do Ipê
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.180.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 126,00 m²
  - Área total: 126,00 m²
- Gerais:
  - Andar alto
  - Vista livre permanente
  - Porteira Fechada
  - Zelador
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Mármore
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Depósito Privativo
  - Lavabo
  - Sacada
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Salão de Festas
  - SPA / Hidromassagem
  - Academia
  - Bicicletário
  - Piscina de raia
  - Piscina de raia coberta e aquecida
  - Piscina externa
  - Piscina infantil
  - Quadra de squash
  - Quadra de tenis
  - Quadra esportiva
  - Sauna
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 9.365,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00
- Descrição: Descubra um cenário de exclusividade no Colina do Ipê Residencial, em plena Zona Sul de Ribeirão Preto, a poucos passos do renomado Colégio Concept. Este apartamento de 126 m² privativos, recém-concluído em 2023, situa-se em andar alto, garantindo vista livre permanente e uma luminosidade ímpar. Com três suítes amplas, quatro banheiros e três vagas de garagem, cada ambiente foi projetado para oferecer conforto absoluto, aliando elegância e funcionalidade em seus acabamentos em porcelanato e detalhes em mármore. A planta inteligente abraça dois espaçosos lounges — ideal para receber convidados ou criar um refúgio de leitura — e se estende pela varanda gourmet, perfeita para confraternizações privativas. A cozinha e área de serviço contam com móveis planejados de alto padrão, enquanto o depósito privativo e o lavabo completam a conveniência do dia a dia. O condomínio traz infraestrutura impecável: portaria 24 h, zeladoria, ar-condicionado instalado, porteiro eletrônico e porteira fechada para sua total tranquilidade. Viva um estilo de vida que une praticidade e lazer sem sair de casa. Desfrute de piscinas aquecidas, raia externa, piscina infantil, SPA com hidromassagem, academia completa, quadras de tênis, squash e poliesportiva, além de espaço grill, salão de festas e bicicletário. Rodeado por escolas, parques, bares, shoppings e supermercados, este endereço oferece segurança, mobilidade e qualidade de vida. Agende agora sua visita e sinta na pele a sofisticação e o bem-estar que esperam por você! Agende sua visita! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0042

- Referência: CA0042
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Buritis
- Zona: Sul
- Valor: R$ 3.250.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 13
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 492,39 m²
  - Área do terreno: 492,39 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Zelador
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Cerâmica
  - Granito
  - Porcelanato
  - Mármore
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Depósito Privativo
  - Lavabo
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Academia
  - Quadra de Beach Tenis
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Condomínio fechado
  - Monitoramento por câmeras
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 6.600,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 519,50/
- Descrição: Sofisticação e Exclusividade no Condomínio Buritis – Ribeirão Preto Descubra um verdadeiro refúgio urbano no coração da Zona Sul de Ribeirão Preto. Este magnífico sobrado, localizado em um dos pontos mais nobres do Condomínio Buritis, une arquitetura contemporânea, integração com a natureza e o mais alto padrão de acabamento. Com um terreno de esquina de mais de 1.080m² e uma construção de 492m², esta residência foi projetada para oferecer conforto, elegância e funcionalidade em todos os detalhes. São quatro suítes amplas no piso superior, todas com piso em madeira nobre, que garantem privacidade e aconchego. O piso térreo conta com ambientes integrados e sofisticados: salas de estar, jantar e TV, escritório, lavabo e uma cozinha planejada com acesso direto à área gourmet. A área de lazer é um verdadeiro destaque à parte. Independente da casa principal, a estrutura inclui um espaço gourmet completo, vestiário, piscina com cascata, um belíssimo jardim paisagístico e árvores frutíferas, criando o cenário ideal para momentos únicos com a família e amigos. O imóvel é completo em armários planejados, iluminação de alto padrão, sistema de energia fotovoltaica e garagem para até 13 veículos, uma raridade mesmo entre residências de alto padrão. O Condomínio Buritis oferece infraestrutura de lazer completa: quadras de vôlei, tênis e beach tennis, playground para crianças e uma extensa área verde para caminhadas. Tudo isso com a segurança e tranquilidade de uma portaria 24h, monitoramento por câmeras e cerca elétrica. Viva o equilíbrio perfeito entre natureza, lazer, conforto e segurança. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe desta residência incomparável. André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0045

- Referência: AP0045
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Residencial Alto do Ipê
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.350.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 155,00 m²
  - Área total: 155,00 m²
  - Área do terreno: 155,00 m²
- Gerais:
  - Andar alto
  - Vista livre permanente
  - Zelador
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Mármore
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Depósito Privativo
  - Lavabo
  - Sacada
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Salão de Festas
  - SPA / Hidromassagem
  - Academia
  - Bicicletário
  - Piscina de raia
  - Piscina de raia coberta e aquecida
  - Piscina externa
  - Piscina infantil
  - Quadra de squash
  - Quadra de tenis
  - Quadra esportiva
  - Sauna
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 8.709,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 240,00/
- Descrição: Inspirador apartamento no Residencial Colina do Ipê, ponto alto da zona Sul em Ribeirão Preto, que redefine o conceito de morar bem. Com 155 m² privativos, três suítes generosas e duas salas integradas, o imóvel entregue em 2023 exibe piso em porcelanato e detalhes em mármore, traduzindo sofisticação e durabilidade. A varanda gourmet com fechamento em vidro garante vista livre permanente, iluminando os ambientes e ampliando a sensação de espaço. Cada elemento — do portão eletrônico ao zelador — foi planejado para oferecer conforto, privacidade e segurança. A planta otimiza a rotina: cozinha com despensa, área de serviço e depósito privativo asseguram praticidade, enquanto o lavabo recebe visitas com elegância. As três vagas de garagem acomodam veículos e facilitam o dia a dia. Instalado em andar alto, o apartamento permanece silencioso, ideal para quem valoriza tranquilidade sem abrir mão da conveniência de estar próximo ao Colégio Concept, a supermercados, farmácias, bares, restaurantes e opções de lazer. O condomínio surpreende pela estrutura de lazer completa: piscinas de raia (coberta, aquecida e externa), piscina infantil, SPA com hidromassagem, academia, sauna, quadras de tênis, squash e poliesportiva, salão de festas, espaço grill e bicicletário. Portaria e ronda 24 horas reforçam a segurança. Agende sua visita e vivencie o equilíbrio perfeito entre bem-estar, lazer e praticidade que só o Colina do Ipê oferece – um endereço para quem busca qualidade de vida e exclusividade. Agende sua visita! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0041

- Referência: CA0041
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Vila do Golf
- Zona: Sul
- Valor: R$ 689.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área total: 280,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Reformado
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Mármore
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
  - Lavabo
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Salão de Festas
  - Piscina infantil
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 6.565,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00
- Descrição: Casa no Vila do Golf - Condomínio Vivêndas do Sul Apresentamos este lindo sobrado à venda em um dos condomínios mais completos da região do Vila do Golf. Com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), esta casa foi pensada para oferecer o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, lazer e sofisticação. Destaques do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados e ar condicionado Cozinha planejada e moderna Sala ampla para 2 ambientes Lavabo e banheiro social  Área gourmet integrada com varanda perfeita para receber os seus convidados. Lavanderia funcional rica em armários Garagem para 2 veículos Área Privativa: Construção: 99 m² Terreno: 280 m² Condomínio Completo para Toda a Família Portaria 24h com segurança presencial Piscinas adulto e infantil Quadra poliesportiva Mercadinho no condomínio Salão de festas e churrasqueira Localização privilegiada a 3 minutos do Shopping Iguatemi, lazer completo, conforto e segurança: tudo isso em um só lugar. Agende sua visita! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202506281606034408.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0040

- Referência: CA0040
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Vila do Golf
- Zona: Sul
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 167,50 m²
  - Área total: 282,56 m²
  - Área do terreno: 167,50 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Vinílico
  - Mármore
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Lavabo
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Salão de Festas
  - Piscina infantil
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospitais
- Valor por m²: R$ 7.676,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00
- Descrição: Casa no Vila do Golf -  Condomínio Vivêndas do Sul Apresentamos este lindo sobrado à venda em um dos condomínios mais completos da região do Vila do Golf. Com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), esta casa foi pensada para oferecer o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, lazer e sofisticação. Destaques do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados e ar condicionado Cozinha planejada e moderna Sala ampla para 2 ambientes Lavabo, banheiro social e banheiro externo como apoio para a psicina. Área gourmet integrada com varanda perfeita para receber com uma bela Piscina aquecida com hidromassagem. Lavanderia funcional rica em armários Garagem para 2 veículos Área Privativa: Construção: 99 m² Terreno: 282,56m² Condomínio Completo para Toda a Família Portaria 24h com segurança presencial Piscinas adulto e infantil Quadra poliesportiva Mercadinho no condomínio Salão de festas e churrasqueira Localização privilegiada a 3 minutos do Shopping Iguatemi, lazer completo, conforto e segurança: tudo isso em um só lugar. 📞 Agende já a sua visita e surpreenda-se com esta oportunidade única! Carlos  Trindade / Gestor CRECI/SP: 301531-F Obs.: Valores e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202506281533207547.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202506281533227195.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202506281533227859.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202506281533226337.jpg)
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### Apartamento - AP0044

- Referência: AP0044
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Sertãozinho
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 572.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 137,00 m²
  - Área total: 137,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Sacada
- Lazer:
  - Salão de Festas
- Valor por m²: R$ 4.175,00
- Descrição:  Apartamento à Venda no Edifício Shangri-lá – Sertãozinho/SP Se você busca conforto, espaço e uma vista privilegiada, essa é a oportunidade perfeita! Este belíssimo apartamento de 137m² une praticidade, elegância e uma localização estratégica. Destaques do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet Cozinha ampla Sala de estar e jantar integradas e espaçosas Banheiro social Lavanderia e despensa 3 sacadas com vista panorâmica 1 vaga de garagem coberta Piso laminado e armários planejados nos quartos e cozinha  Infraestrutura do Condomínio: Salão de festas Sala de jogos Portaria em horário comercial Segurança com cerca elétrica e câmeras Elevador Localização privilegiada: Próximo ao centro da cidade, hospital e comércios. Fácil acesso para quem busca praticidade no dia a dia. Agende sua visita! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.  
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- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202506251508286574.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202506251508269048.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202506251508279121.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202506251508286941.jpg)


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### Casa em Condomínio - CA0033

- Referência: CA0033
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Vila do Golf
- Região: Sul
- Valor: R$ 655.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 99,00 m²
  - Área total: 143,00 m²
  - Área do terreno: 99,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Mármore
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Lavabo
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Salão de Festas
  - Piscina externa
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Escolas
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
- Valor por m²: R$ 6.616,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Morar bem e com segurança e Conforto no Condomínio Praças do Sul Apresentamos este lindo sobrado à venda em um dos condomínios mais completos da região do Vila do Golf. Com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), esta casa foi pensada para oferecer o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, lazer e sofisticação. Destaques do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados Cozinha planejada e moderna Sala ampla para 2 ambientes Lavabo, banheiro social e banheiro externo Área gourmet integrada com varanda perfeita para receber Lavanderia funcional Garagem para 2 veículos Área Privativa: Construção: 99 m² Terreno: 143 m² Condomínio Completo para Toda a Família Portaria 24h com segurança presencial Piscinas adulto e infantil Quadra poliesportiva Mercadinho no condomínio Salão de festas e churrasqueira Localização privilegiada, lazer completo, conforto e segurança: tudo isso em um só lugar. Agende sua visita! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202506060837002030.jpg)
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### Apartamento - AP0041

- Referência: AP0041
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Parque Anhangüera
- Valor: R$ 289.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 77,00 m²
  - Área total: 77,00 m²
- Gerais:
  - Andar baixo
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Mármore
- Proximidades:
  - Escolas
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
- Valor por m²: R$ 3.896,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: Amplo apartamento com quintal privativo à venda no Parque Anhanguera! Se você procura conforto, praticidade e localização estratégica, este imóvel é para você! Localizado no bairro Parque Anhanguera, este apartamento oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, além de um banheiro social bem distribuído. A sala é ampla, perfeita para receber visitas ou curtir momentos em família. Conta ainda com uma copa aconchegante e uma cozinha rica em armários planejados, garantindo organização e funcionalidade no dia a dia. Outro diferencial é a lavanderia isolada da cozinha, com uma área separada para estender roupas, proporcionando mais conforto e praticidade. O apartamento possui ainda um quintal privativo — um espaço raro e muito valorizado! O imóvel conta com 1 vaga de garagem e está em um prédio com sistema de captação de água, colaborando com a sustentabilidade e economia. A localização é excelente: fácil acesso a vias principais, próximo a escolas, comércios e serviços essenciais, ideal para quem busca conveniência sem abrir mão da tranquilidade. Agende sua visita! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Chácara - CH0001

- Referência: CH0001
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Condomínio Portal dos Ipês
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,30 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 220,00
- Descrição: 🌳 Chácara Maravilhosa à Venda – Condomínio Portal dos Ipês – Ribeirão Preto/SP 🏡 Um refúgio cercado por natureza, espaço, conforto e tranquilidade, ideal para quem busca qualidade de vida com estilo de fazenda, mas dentro da cidade! 📍 Localização: Condomínio Portal dos Ipês – com fácil acesso, segurança e ótima infraestrutura. 📐 Terreno com 1.299 m² de área verde, lazer e convivência! ✨ DETALHES DO IMÓVEL: 🏠 Casa Principal: 4 dormitórios, sendo 2 suítes Duas salas amplas para receber com conforto Copa e cozinha caipira com fogão a lenha 🍲🔥 Quarto de empregada, despensa e lavanderia 3 banheiros internos + 1 banheiro externo Quintal separado e casa toda varandada, perfeita para curtir a vista e o clima 🏡 Segunda Casa: 3 dormitórios Sala dois ambientes para conforto e funcionalidade Cozinha com varanda, ideal para momentos em família Lago de peixes, frutas no pomar, viveiro e quiosque Piscina para relaxar e se refrescar nos dias quentes Garagem iluminada para até 10 carros 🌿 Um verdadeiro paraíso em meio à natureza, com estrutura completa para morar ou lazer de fim de semana. 💱 Aceita permuta – excelente oportunidade para negociar! 📲 Entre em contato e agende sua visita! Descubra o que é viver com qualidade de vida, espaço e tranquilidade, tudo isso dentro de um condomínio fechado! ão perca essa chance de morar bem pagando menos! Agende sua visita! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Terreno - TE0027

- Referência: TE0027
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Parque Residencial Lagoinha
- Valor: R$ 400.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 537,00 m²
- Valor por m²: R$ 744,00
- Descrição: 🏡 GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM RIBEIRÃO PRETO! 📍 🚨 Terreno MURADO e PRONTO PARA CONSTRUIR no bairro Parque Residencial Lagoinha! 📏 537 m² de puro potencial – espaço ideal para o seu projeto residencial ou comercial! ✅ Localização estratégica: Próximo a Supermercados 🛒 Cercado por Escolas 👨‍🏫 Fácil acesso pelas principais avenidas e ruas do bairro 🚗 🧱 Com construções residenciais já estabelecidas nos dois lados, você constrói com segurança e valorização garantida! 💡 Ideal para investidores, construtoras ou quem sonha em construir a casa própria em uma das regiões mais consolidadas da cidade! 💰 Não perca essa chance de fazer um investimento sólido e com alto potencial de valorização! 📲 Entre em contato agora e agende sua visita! Agende sua visita! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0031

- Referência: CA0031
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Jardim Nova Aliança Sul
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.750.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 285,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 285,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Mármore
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada
  - Varanda Gourmet
- Proximidades:
  - Escolas
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 6.140,00
- Taxas: Condomínio: R$ 397,00
- Descrição: Oportunidade Imperdível! Valor Abaixo do Mercado em Região Nobre da Zona Sul de Ribeirão Preto! Se você procura um imóvel de alto padrão com excelente custo-benefício, essa é a sua chance! Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, entre os Shoppings Ribeirão e Iguatemi, este sobrado está com valor abaixo do praticado na região, representando uma oportunidade única de investimento ou moradia. O imóvel conta com: ✅ 3 suítes confortáveis ✅ Salas amplas com pé-direito alto, garantindo sofisticação e iluminação natural ✅ Sacada com vista livre ✅ Área gourmet completa integrada à piscina – ideal para receber amigos e família ✅ Acabamentos de alto padrão e qualidade construtiva superior O condomínio oferece total segurança, ampla área verde e infraestrutura de lazer para toda a família. O bairro conta com comércio diversificado e fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0002L

- Referência: AP0002L
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Jardim Botânico
- Zona: Sul
- Valor: R$ 6.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 101,00 m²
  - Área total: 101,00 m²
- Gerais:
  - Andar alto
  - Vista livre permanente
  - Zelador
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Mármore
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sacada
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Salão de Festas
  - Academia
  - Piscina externa
  - Quadra esportiva
  - Sauna
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: Imagine iniciar sua vida a dois em um apartamento que une praticidade e sofisticação, com uma espaçosa varanda gourmet voltada para uma vista livre permanente no 21º andar. São 101 m² de área privativa revestidos em porcelanato e mármore de alta qualidade, criando um ambiente elegante e acolhedor. A varanda integrada à sala amplia as possibilidades de confraternizações íntimas, enquanto o lavabo oferece conforto extra para suas visitas. Cada detalhe — dos móveis planejados ao ar-condicionado já instalado — foi pensado para facilitar o dia a dia do casal em começo de jornada. A planta inteligente dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte aconchegante com banheiro privativo em acabamento premium, além de um segundo banheiro social para dar suporte às demandas cotidianas. A cozinha moderna, com bancadas em mármore, é ideal para preparar receitas a dois e criar memórias especiais. O edifício THZ garante segurança 24 horas, portaria, zelador e portão eletrônico, ao passo que as duas vagas de garagem asseguram tranquilidade na hora de estacionar. O lazer é completo: espaço grill, salão de festas, academia, piscina externa, quadra esportiva e sauna, para que vocês aproveitem cada momento sem sair de casa. Localizado no coração do Jardim Botânico, zona Sul de Ribeirão Preto, este condomínio coloca à disposição escolas renomadas, parques, bares, restaurantes, supermercados, farmácias, faculdades e hospitais em poucos minutos. Aqui, vocês terão qualidade de vida e praticidade em um só endereço. Agende hoje mesmo sua visita e descubra por que este é o lugar perfeito para transformar sonhos em realidade! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0038

- Referência: AP0038
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Residencial Alto do Ipê
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.180.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 155,00 m²
  - Área total: 155,00 m²
- Gerais:
  - Andar baixo
  - Vista livre permanente
  - Zelador
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Mármore
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Depósito Privativo
  - Lavabo
  - Sacada
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Salão de Festas
  - Academia
  - Bicicletário
  - Piscina de raia coberta e aquecida
  - Piscina externa
  - Piscina infantil
  - Quadra de squash
  - Quadra de tenis
  - Quadra esportiva
  - Sauna
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 7.612,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00
- Descrição: Descubra o charme singular deste apartamento de 155 m² no Colina do Ipê Residencial, no coração da Zona Sul de Ribeirão Preto, a poucos minutos do Shopping Iguatemi. Com três dormitórios – todos suítes –, cinco banheiros e duas amplas salas integradas, este imóvel em andar baixo oferece vista livre permanente e acabamento em porcelanato e mármore, criando um ambiente elegante e acolhedor. Cada detalhe foi pensado para quem busca conforto: móveis planejados na cozinha e dormitórios, depósito privativo e lavabo, além de portão eletrônico e zelador para sua segurança e comodidade. O lazer é um convite ao bem-estar: piscina de raia coberta e aquecida para os dias mais frescos, piscina externa, espaço infantil, sauna e quadras de tênis, squash e poliesportiva, complementadas por salão de festas, espaço grill e academia totalmente equipada. Quem preza por mobilidade encontra bicicletário e três vagas de garagem reservadas. A rotina se torna ainda mais prática com área de serviço independente, varanda gourmet para receber amigos e portaria com ronda 24 horas, garantindo tranquilidade em cada momento. Viver aqui é sinônimo de qualidade de vida: proximidade com escolas, parques, bares e restaurantes, farmácias, supermercados e faculdades, tudo a poucos passos de casa. Se você sonha com um lar que combine sofisticação, segurança e lazer completo, agende hoje mesmo uma visita e surpreenda-se com o potencial deste apartamento feito para elevar seu estilo de vida. André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202505121554219647.jpeg)
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### Terreno - TE0026

- Referência: TE0026
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cravinhos
- Bairro: Riviera Village
- Valor: R$ 259.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
- Gerais:
  - Zelador
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Valor por m²: R$ 647,00
- Descrição: Descubra uma oportunidade única de investimento em Cravinhos: um terreno de 400 m² inserido no exclusivo Condomínio Residencial Riviera Village. Com infraestrutura consolidada, o lote conta com portão eletrônico e serviço de zeladoria, garantindo segurança e praticidade em todas as fases do empreendimento. A topografia regular e a metragem generosa oferecem flexibilidade para projetos residenciais de alto padrão ou desmembramentos estratégicos, potencializando sua rentabilidade e valorização a médio e longo prazo. Localizado em um bairro que equilibra tranquilidade e conveniência, o Riviera Village se beneficia de completa estrutura urbana. A poucos passos, encontram-se escolas de referência, parques arborizados e variado comércio local, incluindo supermercados, farmácias, bares e restaurantes. Para investidores que buscam atrair locatários exigentes ou famílias em expansão, a proximidade de faculdades, clínicas e hospitais amplia o leque de público e consolida a região como polo de desenvolvimento. Esse mix de conveniências traduz-se em baixa vacância e em fluxo constante de demanda residencial. Para quem enxerga o mercado com olhar estratégico, este terreno representa um ativo abaixo do mercado, pronto para integrar seu portfólio de investimentos. A possibilidade de valorização impulsionada pelo crescimento constante de Cravinhos e a segurança intrínseca de um condomínio fechado reforçam o potencial de retorno. Agende uma visita e avalie pessoalmente como este lote pode ser o ponto de partida para sua próxima operação de sucesso. André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0034

- Referência: AP0034
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Bosque das Juritis
- Zona: Sul
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 137,00 m²
  - Área total: 137,00 m²
- Gerais:
  - Andar intermediário
  - Vista livre permanente
  - Zelador
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Mármore
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Lavabo
  - Sacada
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Salão de Festas
  - Academia
  - Piscina externa
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 6.204,00
- Taxas: Condomínio: R$ 906,00
- Descrição: No Edifício Maina, cada detalhe dos 137 m² privativos foi pensado para um público urbano que valoriza amplitude e conforto: são três suítes, cinco banheiros e três salas que se conectam naturalmente, criando um fluxo ideal para receber amigos ou simplesmente relaxar após um dia intenso. O andar intermediário garante privacidade e luminosidade, enquanto as duas vagas de garagem e o portão eletrônico oferecem praticidade e segurança no cotidiano. Os acabamentos em cerâmico e mármore elevam o padrão de bom gosto, e os móveis planejados compõem ambientes práticos e sofisticados. A cozinha, com despensa integrada e área de serviço, atende perfeitamente ao lifestyle dinâmico da cidade. A varanda gourmet, um convite para encontros descontraídos, ganha extensão com o banheiro de serviço e o lavabo, reforçando a versatilidade de uso. O ar condicionado em pontos estratégicos mantém a temperatura ideal em todas as estações, garantindo bem-estar em cada metro do seu novo lar. No condomínio, a rotina ganha ainda mais significado: academia completa, piscina externa, quadra esportiva e um salão de festas arejado para celebrar datas especiais com familiares e amigos. A portaria 24 horas e o zelador reforçam a sensação de segurança, enquanto a localização no coração da zona Sul de Ribeirão Preto coloca à mão farmácias, escolas, faculdades, supermercados, bares e restaurantes. Tudo isso em um endereço que valoriza qualidade de vida e conveniência. Agende sua visita e descubra por que o Edifício Maina é o espaço certo para quem busca um estilo moderno e conectado. André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Terreno - TE0025

- Referência: TE0025
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Quinta da Primavera
- Zona: Sul
- Valor: R$ 326.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 255,70 m²
- Gerais:
  - Zelador
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 1.274,00
- Taxas: Condomínio: R$ 560,00
- Descrição: Jardins Residencial: O seu futuro começa aqui!  Localizado no desejado bairro Quinta da Primavera, em Ribeirão Preto, próximo aos Guaporés, o Jardins Residencial é mais do que um lugar para morar—é um estilo de vida.  Três condomínios únicos, uma superestrutura incomparável: Jardins do Mirante Jardins do Parque Jardins do Bosque Um projeto exclusivo e visionário do Grupo Rezek.  Lotes residenciais de diversos tamanhos: Com terrenos que variam de 250m² a 460m², você pode escolher o espaço perfeito para o seu lar dos sonhos. Condições de pagamento que cabem no seu bolso: Especial para pagamento à vista. Fluxo facilitado diretamente com a construtora: 10% entre o sinal e o ato. 90% podendo ser diluído em parcelas mensais de aproximadamente R$ 3.000,00.  Não perca a chance de viver em um lugar planejado para sua felicidade! Entre em contato e conheça mais detalhes sobre o empreendimento que redefine o conceito de viver bem.  E aí, pronto para transformar seus sonhos em realidade?  André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0029

- Referência: CA0029
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Bonfim Paulista
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Mármore
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Piscina externa
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 7.666,00
- Descrição: Venda de Imóvel: Casa em Condomínio Fechado – Valencia Ilha Gracia, Ribeirão Preto/SP Apresentamos uma excepcional casa em condomínio fechado no renomado Valencia Ilha Gracia, um empreendimento de alto padrão situado no bairro Ribeirânia, na cidade de Ribeirão Preto, São Paulo. Características do imóvel: Área construída: 150,00 m² Área do terreno: 250,00 m² Suítes: 3, garantindo conforto e privacidade. Sala de estar: Espaçosa e ideal para momentos de convivência familiar. Ambientes adicionais: Área de serviço completa para maior praticidade. Cozinha ampla e funcional, projetada com estilo e eficiência. Varanda gourmet perfeita para lazer e confraternizações. Lazer: Piscina de raia que proporciona diversão, relaxamento e esportes aquáticos. Localização estratégica: Situado no bairro Ribeirânia, o condomínio oferece fácil acesso a uma diversidade de conveniências urbanas: Educação: Escolas, faculdades e espaços formativos. Bem-estar e lazer: Parques e áreas recreativas. Comércio e serviços: Farmácias, supermercados e lojas de conveniência. Entretenimento: Bares, restaurantes e shopping center nas proximidades. Saúde: Hospitais acessíveis. Segurança: O condomínio conta com portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e proteção aos moradores. Valor: R$ 1.150.000,00 Este imóvel combina comodidade, sofisticação e segurança em uma localização privilegiada. Ideal para quem busca um estilo de vida confortável e integrado ao melhor que Ribeirão Preto tem a oferecer. Contato: André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Os valores e informações são válidos na data da publicação, estando sujeitos a alterações sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Casa - CA0027

- Referência: CA0027
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: City Ribeirão
- Valor: R$ 1.060.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,72 m²
  - Área total: 618,50 m²
  - Área do terreno: 125,72 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
- Acabamentos:
  - Mármore
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Valor por m²: R$ 8.749,00
- Descrição: Moradia Moderna Térrea com Varanda Gourmet, Pomar e Segurança – Um Refúgio de Conforto e Natureza   Situada no prestigiado bairro City Ribeirão, esta moradia térrea é a escolha ideal para quem procura viver com conforto, sofisticação e contato com a natureza, num dos bairros mais nobres e tranquilos da cidade. Destaques do imóvel: Sala ampla integrada com uma excelente cozinha gourmet, perfeita para receber família e amigos 2 quartos, sendo 1 suíte 1 banheiro social Pomar em produção e hortas organizadas, ideais para quem aprecia um estilo de vida sustentável e saudável Relvado e paisagismo refinado, com vegetação de destaque: palmeiras, ipê, ciprestes italianos.. Garagem para 4 carros Iluminação externa com painéis solares, garantindo economia e eficiência energética Sistema de ar condicionado Segurança total: 8 câmaras de alta resolução e cerca elétrica Pé direito elevado: 4,20 m na sala, varanda e garagem, e 3,20 m nos restantes compartimentos Ambientes bem iluminados e arejados, que proporcionam conforto térmico e visual Viva com tranquilidade e requinte na City Ribeirão, onde cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade de vida, segurança e beleza natural. Agende sua visita! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0026

- Referência: CA0026
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Alphaville
- Zona: Sul
- Valor: R$ 3.390.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 346,00 m²
  - Área do terreno: 346,00 m²
- Gerais:
  - Zelador
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Mármore
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Escritório
  - Depósito Privativo
  - Lavabo
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Salão de Festas
  - Academia
  - Piscina externa
  - Piscina infantil
  - Quadra de Beach Tenis
  - Quadra de tenis
  - Quadra esportiva
  - Sauna
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 9.797,00
- Descrição: Exclusividade e Sofisticação no Residencial Alphaville 1 – Ribeirão Preto Descubra o sobrado dos sonhos em um dos endereços mais cobiçados da cidade. Por R$ 3.390.000, você pode ter um lar que une luxo, conforto e tecnologia, em um projeto pensado para encantar. ✨ Características principais: Área construída: 346 m² Terreno: 507 m² 4 suítes – Suíte master com closet espaçoso Home cinema com banheiro (convertível em 5ª suíte) Varanda gourmet – Vista livre e eterna Espaço versátil – Academia, brinquedoteca, salão de jogos, pub, adega, etc. Sala de estar e jantar – Pé direito duplo, imponência e aconchego Cozinha moderna – Ilha central e despensa 4 vagas de garagem Piscina incrível – Prainha e hidro para momentos de relaxamento Preparação completa para automação – Áudio, vídeo, persianas, ar-condicionado, iluminação e rede Completa em armários – Funcionalidade aliada ao design Paisagismo sofisticado – Beleza e tranquilidade Infraestrutura para energia fotovoltaica – Sustentabilidade e eficiência Localização privilegiada – Próximo à portaria do condomínio Previsão de entrega: Agosto de 2025 Se você busca um refúgio exclusivo, projetado para proporcionar o máximo de conforto e elegância, essa é a sua chance. Entre em contato e agende sua visita! O próximo capítulo da sua vida começa aqui! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/20250407154459137.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202504071545005585.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202504071545006358.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202504071545013083.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202504071545011399.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202504071545022203.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202504071545027019.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CA0025

- Referência: CA0025
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Alphaville
- Zona: Sul
- Valor: R$ 3.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 290,00 m²
  - Área do terreno: 290,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Zelador
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Mármore
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Lavabo
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Salão de Festas
  - Academia
  - Piscina externa
  - Piscina infantil
  - Quadra de Beach Tenis
  - Quadra de tenis
  - Quadra esportiva
  - Sauna
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 11.000,00
- Descrição: Exclusividade, Conforto e Sofisticação no Alphaville 3 - Ribeirão Preto Descubra o equilíbrio perfeito entre luxo e funcionalidade nesta casa térrea completa, projetada para oferecer o máximo em conforto e sofisticação. ✨ Destaques do imóvel: Terreno: 553 m² Área construída: 290 m² Acabamentos premium: Rica em armários Casa Brasil (garantia de 10 anos), com projeto personalizado e iluminação requintada Sustentabilidade e eficiência: Sistema fotovoltaico com produção de 1.800 kW/mês Lazer impecável: Piscina aquecida e iluminada, paisagismo completo para um ambiente de serenidade Conforto absoluto: Pé-direito alto em toda a casa, ar-condicionado em todos os ambientes Suíte master sofisticada: Closet espaçoso e lavabo com revestimento em pedras naturais Espaços versáteis: Cozinha gourmet e escritório (atualmente configurado como academia) Construção moderna: Apenas 2 anos de existência 📍 Localização privilegiada no Alphaville 3, garantindo segurança, tranquilidade e qualidade de vida em um dos empreendimentos mais cobiçados da cidade. Se você valoriza exclusividade, inovação e requinte, este imóvel é feito para você. Agende uma visita e venha conhecer de perto essa joia do mercado imobiliário! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202504071524353498.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202504071524434341.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202504071524384532.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202504071524263318.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0024

- Referência: CA0024
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Alphaville
- Zona: Sul
- Valor: R$ 3.750.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 379,00 m²
  - Área do terreno: 379,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Zelador
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Mármore
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Lavabo
  - Sacada
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Salão de Festas
  - Academia
  - Piscina externa
  - Piscina infantil
  - Quadra de Beach Tenis
  - Quadra de tenis
  - Quadra esportiva
  - Sauna
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 9.894,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.150,00 | IPTU: R$ 392,41/
- Descrição: Exclusividade, sofisticação e conforto em cada detalhe Descubra o equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea e luxo atemporal neste magnífico imóvel projetado por Fábio Martins. Com 482 m² de terreno e 379 m² de área construída, cada ambiente foi pensado para proporcionar uma experiência única e exclusiva. ✨ Destaques que tornam este imóvel incomparável: Living com pé-direito duplo e ambientes integrados, garantindo amplitude, luminosidade e sofisticação Lavabo com cuba esculpida em Cristallo Translúcido, um toque de requinte Preparação para elevador para máxima acessibilidade 4 suítes no piso superior, sendo a master com closet espaçoso Sala de TV e escritório, reversíveis para uma quinta suíte no térreo Persianas blackouts automatizadas e energia fotovoltaica gerando até 700 kw/mês Cozinha independente com ilha, eletrodomésticos premium e acabamentos impecáveis Espaço gourmet completo, incluindo ilha em Quartzito Vesúvio, churrasqueira a gás e cooktop Projeto exclusivo de móveis planejados da Marcenaria D’Silva Piscina aquecida com pastilhas de porcelana Atlas e deck em mármore Travertino Sauna integrada à piscina para momentos relaxantes Boiler com água quente em todas bancadas e chuveiros Garagem para até 4 veículos Se você busca um imóvel que une luxo, tecnologia e conforto, esta é sua oportunidade. 📍 Agende uma visita e surpreenda-se! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202504071451575702.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202504071452008238.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/20250407145205349.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202504071452096283.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0023

- Referência: CA0023
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Nova Aliança
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.150.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 184,00 m²
  - Área total: 184,00 m²
  - Área do terreno: 184,00 m²
- Gerais:
  - Zelador
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Mármore
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Lavabo
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Piscina externa
  - Quadra de Beach Tenis
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 6.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 155,24/
- Descrição: Super Exclusivo – Sobrado no Condomínio Residencial Nova Aliança Descubra este incrível sobrado no Residencial Nova Aliança, um dos locais mais privilegiados da região. Com uma localização estratégica, oferece fácil acesso a uma ampla gama de comodidades, como shoppings, restaurantes, escolas e áreas verdes. Além de toda conveniência, este imóvel proporciona conforto e sofisticação em cada detalhe. Destaques do Imóvel: Área Construída: 184 m² Terreno: 250 m² Dormitórios: 3 no piso superior, sendo uma suíte com closet e sacada Sala de T.V: No piso superior Living: Ambientes amplos e integrados no térreo Lavabo e Escritório: Escritório reversível para 4º dormitório/suíte Cozinha: Espaçosa e funcional Lavanderia: Independente Banheiro/Vestiário: Completo Energia Fotovoltaica: Produção de aproximadamente 650 kW/mês Área Gourmet: Com churrasqueira e cooktop Quintal: Amplo e bem planejado Piscina: Perfeita para momentos de lazer Paisagismo: Rico e harmonioso Valor: R$ 1.150.000,00 Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, localização e qualidade de vida. Agende uma visita e conheça de perto todos os detalhes deste sobrado excepcional. André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202504071422064987.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0022

- Referência: CA0022
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Condomínio Guaporé 1
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.280.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 349,00 m²
  - Área do terreno: 349,00 m²
- Gerais:
  - Zelador
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Mármore
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Depósito Privativo
  - Lavabo
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Quadra de Beach Tenis
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 6.532,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 4.000,00/
- Descrição: Imagine viver em um lugar onde o conforto e a praticidade se encontram em perfeita harmonia. Esta magnífica casa no Condomínio Guaporé 1, localizada na desejada zona Sul de Ribeirão Preto, é mais do que uma simples residência; é um convite para uma vida repleta de momentos inesquecíveis. Com três suítes generosas, cada uma equipada com closets espaçosos, você terá o espaço ideal para se sentir em casa. Os ambientes são minuciosamente planejados, oferecendo duas salas acolhedoras e uma copa que convida para refeições memoráveis. A cozinha moderna e bem equipada vem acompanhada de uma despensa prática, enquanto a área de serviço garante total funcionalidade ao dia a dia. A construção sólida desta propriedade ressalta sua qualidade excepcional, embora algumas manutenções sejam necessárias para realçar ainda mais seu potencial. O acabamento em porcelanato e mármore confere sofisticação aos ambientes, enquanto o ar condicionado presente nos principais cômodos assegura conforto térmico durante todo o ano. A segurança é prioridade aqui, com portaria e ronda 24 horas garantindo tranquilidade absoluta para você e sua família. Além disso, a presença de zelador e portão eletrônico adiciona conveniência à rotina diária. O lazer é levado a sério neste condomínio exclusivo. Imagine-se desfrutando de dias ensolarados na incrível área externa com churrasqueira gourmet e piscina espaçosa – um verdadeiro refúgio privado para relaxar ou receber amigos. Para os amantes do esporte, as quadras de beach tênis e esportiva oferecem entretenimento sem sair de casa. E quando desejar explorar os arredores, você estará próximo a escolas renomadas, shoppings sofisticados, parques encantadores e uma variedade de restaurantes. Esta casa não é apenas um lugar para morar; é um estilo de vida aguardando por você! Avaliamos propostas que possam tornar este sonho realidade para você. André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a altera...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202504071335581963.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202504071336471921.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202504071336533242.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0020

- Referência: CA0020
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Loteamento Santa Marta
- Zona: Sul
- Região: Bonfim Paulista
- Condomínio: Santa Martha - Ilha Tulípas
- Valor: R$ 895.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 149,68 m²
  - Área do terreno: 149,68 m²
- Gerais:
  - Portaria Virtual
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Mármore
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Depósito Privativo
  - Lavabo
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Espaço Grill
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 5.979,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma casa que é o verdadeiro sinônimo de conforto e modernidade, situada em um dos bairros mais desejados de Ribeirão Preto, o Loteamento Santa Marta. Esta residência está no coração do condomínio Ilha Tulípas, oferecendo a harmonia perfeita entre sofisticação e tranquilidade. Com três dormitórios espaçosos, todos suítes, você terá a privacidade e o espaço que sempre sonhou. A cozinha ampla, com pé direito elevado, não só impressiona pela sua elegância como também se integra perfeitamente à sala e à piscina, proporcionando um ambiente ideal para receber amigos e familiares com muito estilo. A área construída é otimizada para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. O acabamento em porcelanato e mármore confere um toque de luxo incomparável aos ambientes. Além disso, a casa conta com quatro banheiros bem distribuídos e quatro vagas de garagem para acomodar toda a família com segurança e comodidade. A varanda gourmet é o espaço perfeito para momentos especiais ao ar livre, enquanto você desfruta da vista privilegiada da parte alta do condomínio. E para complementar essa experiência única, a propriedade dispõe de um escritório privativo, depósito exclusivo e lavabo. Localizada estrategicamente na zona sul da cidade, esta casa proporciona fácil acesso a todas as conveniências urbanas que você precisa: escolas renomadas, faculdades de prestígio, hospitais modernos, além de parques encantadores para seus momentos de lazer. A segurança é uma prioridade aqui; com portaria virtual e ronda 24 horas, você pode viver tranquilamente sabendo que sua família está protegida. Se você busca por uma vida onde cada detalhe foi pensado para seu bem-estar e felicidade, este imóvel é exatamente o que você procura. Venha conhecer seu futuro lar! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Casa - CA0019

- Referência: CA0019
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: City Ribeirão
- Zona: Leste
- Valor: R$ 885.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 163,38 m²
  - Área do terreno: 163,38 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Depósito Privativo
  - Varanda
- Lazer:
  - Espaço Grill
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 5.416,00
- Descrição: Bem-vindo à sua próxima morada no desejado bairro City Ribeirão, em Ribeirão Preto/SP. Esta casa é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e conforto, situada em uma rua sem saída que garante privacidade e segurança para você e sua família. Com um terreno espaçoso de 504 m², a residência oferece um ambiente acolhedor e bem distribuído com 163,38 m² de área construída. Ao adentrar, você será recebido por duas salas amplas e confortáveis, proporcionando o espaço perfeito para momentos relaxantes ou encontros animados com amigos e familiares. A casa dispõe de quatro dormitórios generosos, sendo duas suítes que garantem o máximo de conforto e privacidade. A cozinha ampla é um convite para os amantes da gastronomia prepararem deliciosas refeições, enquanto a copa integrada facilita as reuniões familiares diárias. Além disso, o imóvel conta com uma área de serviço prática, despensa espaçosa e um depósito privativo para organizar todos os seus pertences. A varanda charmosa é o local ideal para apreciar o nascer do sol ou simplesmente relaxar ao fim do dia. Para os momentos de lazer e descontração, a propriedade oferece um Espaço Grill irresistível, perfeito para churrascos memoráveis nos fins de semana. A localização privilegiada coloca você perto das melhores comodidades da cidade: escolas renomadas, faculdades, parques verdes e vibrantes bares e restaurantes estão a poucos minutos de distância. As conveniências cotidianas como farmácias, supermercados e hospitais também estão ao seu alcance. E tudo isso com a segurança adicional proporcionada por rondas 24 horas no bairro. O valor desse sonho realizado? R$ 885.000,00 — um investimento na qualidade de vida que você merece! Agende sua visita! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202503291203265405.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/20250329120325939.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202503291203212494.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0018

- Referência: CA0018
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Loteamento Santa Marta
- Condomínio: Santa Martha - Ilha das Rosas
- Valor: R$ 800.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Gerais:
  - Portaria Virtual
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Mármore
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Varanda Gourmet
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 6.400,00
- Taxas: Condomínio: R$ 233,00 | IPTU: R$ 105,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Santa Martha - Ilha das Rosas no bairro Loteamento Santa Marta, localizado na cidade de Ribeirão Preto / SP. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Área Privativa de 125,00 m², Área Construída com 125,00 m², Área do Terreno com 260,00 m². Valor do Imóvel R$ 800.000,00, IPTU R$ 105,00, Valor do Condomínio R$ 233,00. Acabamento: Porcelanato. Acabamentos: Mármore. Características: Portaria Virtual, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Cozinha, Lavabo, Varanda Gourmet. Proximidades: Escolas, Parques, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Conveniências, Faculdades, Hospitais. Segurança: Portaria 24 horas, Ronda 24 horas. André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202503241724117188.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202503241724041424.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202503241724065140.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202503241724084559.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202503241724095246.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202503241724124580.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202503241724131518.jpg)
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### Apartamento - AP0031

- Referência: AP0031
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Residencial Alto do Ipê
- Zona: Sul
- Condomínio: Mirante do Ipê
- Valor: R$ 1.769.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 195,00 m²
  - Área total: 195,00 m²
- Gerais:
  - Andar alto
  - Reformado
  - Vista livre permanente
  - Zelador
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Mármore
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Depósito Privativo
  - Lavabo
  - Sacada
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Salão de Festas
  - Academia
  - Piscina de raia
  - Piscina de raia coberta e aquecida
  - Piscina externa
  - Quadra de squash
  - Quadra esportiva
  - Sauna
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 9.071,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00
- Descrição: Descubra o esplendor do apartamento Mirante do Ipê, localizado no prestigiado bairro Residencial Alto do Ipê, em Ribeirão Preto. Este imóvel é uma verdadeira joia arquitetônica, oferecendo um espaço generoso de 195 metros quadrados que exala sofisticação e conforto. Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla dividida em três ambientes que se conectam harmoniosamente à varanda gourmet. Esta área é perfeita para receber amigos e familiares, proporcionando momentos inesquecíveis com uma vista deslumbrante do pôr do sol. O piso nivelado entre a sala e a varanda cria um ambiente contínuo e elegante, complementado pelo ar condicionado presente em todos os cômodos. O apartamento possui três suítes espaçosas que garantem privacidade e conforto aos seus moradores. Os acabamentos são de alto padrão, com porcelanato moderno e toques requintados de mármore que adicionam um toque de luxo ao ambiente. A cozinha é um convite ao prazer gastronômico, equipada com armários planejados e uma despensa prática para armazenamento adicional. Além disso, a área de serviço funcional conta com um depósito privativo para maior comodidade. Para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço dedicado aos estudos, o escritório integrado oferece tranquilidade e inspiração. A infraestrutura de lazer deste condomínio é incomparável, projetada para atender aos mais exigentes gostos. Entre as opções estão piscinas de raia cobertas e aquecidas, além da piscina externa ideal para relaxar nos dias ensolarados. Mantenha-se ativo na academia bem equipada ou desfrute da diversão nas quadras esportivas e squash. Após o exercício físico, relaxe na sauna ou organize eventos memoráveis no salão de festas e no espaço grill. A segurança também é prioridade aqui: portaria 24 horas e ronda constante garantem tranquilidade total aos residentes. A localização privilegiada oferece fácil acesso a escolas renomadas como o Colégio Concept, além de proximidade a parques, bares refinados, restaurantes sofisticados, shopp...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202503201418559053.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202503201420175621.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0016

- Referência: CA0016
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Alphaville
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.390.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 267,22 m²
  - Área do terreno: 267,22 m²
- Acabamentos:
  - Mármore
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sacada
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Salão de Festas
  - SPA / Hidromassagem
  - Academia
  - Piscina de raia
  - Piscina de raia coberta e aquecida
  - Piscina externa
  - Quadra de Beach Tenis
  - Quadra de tenis
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 8.943,00
- Descrição: Casa Alphaville 1 – Luxo, Conforto e Exclusividade Descubra o privilégio de morar em uma casa térrea impecável, projetada para oferecer sofisticação e conforto. Localizada próxima à portaria do conceituado Condomínio Alphaville, esta residência combina design moderno, funcionalidade e acabamentos de alto padrão. - Área total:* 501,23 m² de terreno e 267,22 m² de área construída. - Destaques do imóvel:   - 3 suítes, sendo uma master com amplo closet e banheiro exclusivo com duas cubas esculpidas e chuveiros duplos.   - Sala de estar e jantar integradas com pé direito duplo, proporcionando sofisticação e amplitude.   - Home cinema com banheiro privativo, podendo ser convertido em uma 4ª suíte.   - Cozinha planejada com ilha central e despensa.   - Varanda gourmet equipada com churrasqueira, portas de alumínio e vidro, e preparação para ar-condicionado K7. - *Lazer e conveniência:*   - Piscina com spa, pontos de hidromassagem e deck integrado.   - Paisagismo encantador e infraestrutura completa para aquecimento solar e energia fotovoltaica.   - Vestiário e áreas externas que aliam funcionalidade e charme. - *Qualidade incomparável:*   - Revestimentos em porcelanato de grande formato.   - Completa em armários planejados Casa Brasil e iluminação técnica assinada pela Bella Luz.   - Garagem para 4 veículos. Essa é a casa dos seus sonhos, pronta para receber você e sua família com conforto e sofisticação! Agende uma visita e surpreenda-se. André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0015

- Referência: CA0015
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Vila do Golf
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.590.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 288,00 m²
  - Área do terreno: 288,00 m²
- Acabamentos:
  - Mármore
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sacada
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Salão de Festas
  - Academia
  - Piscina externa
  - Piscina infantil
  - Quadra de Beach Tenis
  - Quadra esportiva
  - Sauna
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 8.993,00
- Descrição: Descubra o seu novo lar em um dos bairros mais desejados de Ribeirão Preto, a Vila do Golf, dentro do exclusivo Condomínio Terras de Florença. Esta casa incrível oferece uma combinação perfeita de luxo, conforto e conveniência. Com quatro suítes espaçosas, cada uma projetada para maximizar o conforto e a privacidade, você terá espaço de sobra para acomodar sua família e receber amigos com estilo. As duas salas amplas são ideais para momentos de descontração ou entretenimento, enquanto os acabamentos em porcelanato e mármore adicionam um toque de elegância que certamente impressionará. A cozinha e a área de serviço são completamente equipadas com armários da Casa Brasil, garantindo funcionalidade sem abrir mão da estética. O terreno generoso de 354m² proporciona um espaço ao ar livre encantador, incluindo uma varanda gourmet perfeita para churrascos e refeições ao ar livre. O paisagismo completo transforma o ambiente externo em um verdadeiro refúgio natural. Para quem gosta de praticar esportes e manter-se ativo, o condomínio oferece uma variedade impressionante de opções de lazer: piscina externa e infantil para refrescar-se nos dias quentes, quadra esportiva e quadra de beach tênis para jogos emocionantes, além de uma academia completa. Após um dia ativo, relaxe na sauna ou aproveite um filme no home cinema privado da casa. A localização é simplesmente imbatível! Próximo ao Shopping Iguatemi, você estará cercado por conveniências como escolas renomadas, parques verdejantes, bares e restaurantes sofisticados. Além disso, farmácias, supermercados e hospitais estão a poucos minutos, facilitando o dia a dia da sua família. O condomínio conta ainda com segurança 24 horas e ronda constante para garantir tranquilidade total. E se você está pensando no futuro sustentável do seu novo lar, esta residência já possui infraestrutura pronta para instalação de energia fotovoltaica. Venha viver onde sempre sonhou! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações...
**Imagens:**

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### Terreno - TE0024

- Referência: TE0024
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Royal Park
- Zona: Sul
- Valor: R$ 999.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 915,44 m²
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 1.091,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00
- Descrição: Terreno à Venda no Bosque das Colinas - Ribeirão Preto Uma Joia no Coração de Ribeirão Preto! Este é o momento de construir seus sonhos em um local verdadeiramente especial. Apresentamos este incrível terreno de 915,44m², com uma encantadora área verde privativa de 216m² ao fundo, situado no exclusivo e renomado Bosque das Colinas. Lote com projeto aprovado, lote limpo, já feito a terraplanagem e as fundações. Ganhe tempo na sua construção!! Projeto de uma espetacula casa com 771,50m² de área construída. Por que o Bosque das Colinas? Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Ribeirão Preto, o condomínio combina perfeitamente segurança, conforto e qualidade de vida. Com fácil acesso às principais vias da cidade, você estará próximo a shoppings, escolas, restaurantes e serviços essenciais, mas rodeado por uma atmosfera de tranquilidade e natureza exuberante. Imagine morar em um espaço que une modernidade, natureza e praticidade. O projeto da casa é impressionante, e você já pode começar sua obra sem perder tempo. Este terreno oferece não apenas um espaço físico, mas a oportunidade de viver com mais qualidade e plenitude. Garanta hoje mesmo o início da sua nova jornada com um terreno pronto para construir e um projeto aprovado que otimiza todo o processo! Entre em contato e agende sua visita. Este é mais do que um terreno, é o primeiro passo para o lar dos seus sonhos!  André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0030

- Referência: AP0030
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Jardim Olhos D`água
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.330.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 118,00 m²
  - Área total: 118,00 m²
- Gerais:
  - Andar alto
  - Vista livre permanente
  - Zelador
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Depósito Privativo
  - Lavabo
  - Sacada
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Salão de Festas
  - Academia
  - Piscina externa
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 11.271,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00
- Descrição: Imagine viver em um espaço que une elegância, conforto e uma localização estratégica na charmosa cidade de Ribeirão Preto, SP. Este apartamento no Edifício Versailles, situado no prestigiado bairro Jardim Olhos D'Água, é a definição de lar dos sonhos para quem valoriza qualidade de vida e sofisticação. Com 118m² de área privativa, este imóvel oferece três suítes espaçosas, cada uma proporcionando privacidade e conforto inigualáveis. A sala ampla é perfeita para momentos em família ou para receber amigos com estilo. O acabamento primoroso em porcelanato confere um toque moderno e sofisticado a cada canto do apartamento. Um dos grandes atrativos deste imóvel é a vista livre e permanente que se descortina do andar alto, trazendo uma sensação de liberdade e conexão com a natureza ao seu cotidiano. A varanda gourmet convida você a desfrutar de momentos únicos com seus entes queridos enquanto aprecia essa paisagem deslumbrante. Equipado com ar-condicionado e móveis planejados, o apartamento garante o máximo de praticidade e conforto. Os moradores ainda contam com duas vagas de garagem cobertas, zelador atencioso e sistemas de segurança como portão eletrônico e portaria 24 horas para total tranquilidade. Além das comodidades internas excepcionais, o condomínio oferece uma gama completa de lazer: piscina externa refrescante, academia moderna para manter-se ativo, quadra esportiva para os momentos de diversão e um salão de festas ideal para celebrações inesquecíveis. Localizado em uma área tranquila mas repleta de conveniências como escolas renomadas, parques verdes convidativos, bares animados e restaurantes variados; você estará também próximo a shoppings centers, supermercados e hospitais conceituados. Este é mais do que um simples apartamento; é um convite a viver bem em uma região promissora que não para de crescer! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202503151252287270.jpg)
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### Terreno - TE0023

- Referência: TE0023
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Vila do Golfe
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.920.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 840,00 m²
- Gerais:
  - Zelador
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 2.285,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.153,32 | IPTU: R$ 950,00/
- Descrição: Imagine viver em um lugar onde a tranquilidade e a sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Este terreno na Colina do Golfe, situado no prestigiado bairro Vila do Golfe em Ribeirão Preto, SP, oferece uma oportunidade única para construir o lar dos seus sonhos. Com uma área total de 840 m², este espaço é ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida. Localizado na zona Sul da cidade, o terreno está próximo ao renomado Shopping Iguatemi, proporcionando fácil acesso a conveniências modernas enquanto mantém um ambiente sereno e reservado. A topografia excelente do terreno facilita o planejamento arquitetônico, permitindo que suas ideias ganhem forma sem limitações.Isso abre um leque ainda maior de possibilidades para projetos mais ambiciosos ou até mesmo investimento imobiliário. Imagine um amplo jardim ou uma piscina integrada ao design da sua futura residência! Este é mais do que um simples pedaço de terra; é a chance de estabelecer seu próprio refúgio urbano num dos bairros mais desejados da cidade. Aproveite esta oportunidade única para concretizar seus sonhos num ambiente que combina modernidade com serenidade natural. O condomínio onde o terreno está inserido garante segurança e conforto inigualáveis. Com portaria e ronda 24 horas, você poderá desfrutar de tranquilidade absoluta todos os dias. Para momentos de lazer e interação social, o salão de festas é o local perfeito para receber amigos e familiares em ocasiões especiais. Além disso, a presença de um zelador e portão eletrônico assegura que todas as necessidades diárias sejam atendidas com eficiência. A proximidade com escolas, parques, bares e restaurantes amplia as opções de entretenimento e comodidade. André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Terreno - TE0022

- Referência: TE0022
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Vila do Golfe
- Zona: Sul
- Valor: R$ 960.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 420,00 m²
- Gerais:
  - Zelador
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 2.285,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.076,66 | IPTU: R$ 470,00/
- Descrição: Imagine viver em um lugar onde a tranquilidade e a sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Este terreno na Colina do Golfe, situado no prestigiado bairro Vila do Golfe em Ribeirão Preto, SP, oferece uma oportunidade única para construir o lar dos seus sonhos. Com uma área total de 420 m², este espaço é ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida. Localizado na zona Sul da cidade, o terreno está próximo ao renomado Shopping Iguatemi, proporcionando fácil acesso a conveniências modernas enquanto mantém um ambiente sereno e reservado. A topografia excelente do terreno facilita o planejamento arquitetônico, permitindo que suas ideias ganhem forma sem limitações. O condomínio onde o terreno está inserido garante segurança e conforto inigualáveis. Com portaria e ronda 24 horas, você poderá desfrutar de tranquilidade absoluta todos os dias. Para momentos de lazer e interação social, o salão de festas é o local perfeito para receber amigos e familiares em ocasiões especiais. Além disso, a presença de um zelador e portão eletrônico assegura que todas as necessidades diárias sejam atendidas com eficiência. A proximidade com escolas, parques, bares e restaurantes amplia as opções de entretenimento e comodidade. Este terreno também possibilita expansão futura: há a opção de adquiri-lo junto com o lote adjacente, totalizando 840 m². Isso abre um leque ainda maior de possibilidades para projetos mais ambiciosos ou até mesmo investimento imobiliário. Imagine um amplo jardim ou uma piscina integrada ao design da sua futura residência! Este é mais do que um simples pedaço de terra; é a chance de estabelecer seu próprio refúgio urbano num dos bairros mais desejados da cidade. Aproveite esta oportunidade única para concretizar seus sonhos num ambiente que combina modernidade com serenidade natural. André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Terreno - TE0021

- Referência: TE0021
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Vila do Golfe
- Zona: Sul
- Valor: R$ 960.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 420,00 m²
- Gerais:
  - Zelador
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 2.285,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.076,66 | IPTU: R$ 470,00/
- Descrição: Imagine viver em um lugar onde a tranquilidade e a sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Este terreno na Colina do Golfe, situado no prestigiado bairro Vila do Golfe em Ribeirão Preto, SP, oferece uma oportunidade única para construir o lar dos seus sonhos. Com uma área total de 420 m², este espaço é ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida. Localizado na zona Sul da cidade, o terreno está próximo ao renomado Shopping Iguatemi, proporcionando fácil acesso a conveniências modernas enquanto mantém um ambiente sereno e reservado. A topografia excelente do terreno facilita o planejamento arquitetônico, permitindo que suas ideias ganhem forma sem limitações. O condomínio onde o terreno está inserido garante segurança e conforto inigualáveis. Com portaria e ronda 24 horas, você poderá desfrutar de tranquilidade absoluta todos os dias. Para momentos de lazer e interação social, o salão de festas é o local perfeito para receber amigos e familiares em ocasiões especiais. Além disso, a presença de um zelador e portão eletrônico assegura que todas as necessidades diárias sejam atendidas com eficiência. A proximidade com escolas, parques, bares e restaurantes amplia as opções de entretenimento e comodidade. Este terreno também possibilita expansão futura: há a opção de adquiri-lo junto com o lote adjacente, totalizando 840 m². Isso abre um leque ainda maior de possibilidades para projetos mais ambiciosos ou até mesmo investimento imobiliário. Imagine um amplo jardim ou uma piscina integrada ao design da sua futura residência! Este é mais do que um simples pedaço de terra; é a chance de estabelecer seu próprio refúgio urbano num dos bairros mais desejados da cidade. Aproveite esta oportunidade única para concretizar seus sonhos num ambiente que combina modernidade com serenidade natural. André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Terreno - TE0020

- Referência: TE0020
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Jardim Valencia
- Zona: Sul
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 262,00 m²
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 1.011,00
- Taxas: Condomínio: R$ 499,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Imagine-se construindo a casa dos seus sonhos em um terreno localizado em um dos condomínios mais desejados de Ribeirão Preto: o Condomínio Valência - Ilha Túria, no acolhedor bairro Jardim Valencia. Com uma área total de 262 metros quadrados, este espaço oferece a você a oportunidade de criar um lar personalizado, aproveitando cada cantinho ao máximo. Situado na zona Sul da cidade, você estará cercado por todas as conveniências que tornam o dia a dia mais prático e agradável. Desde escolas de qualidade para os filhos até parques ideais para momentos de lazer em família, tudo está ao seu alcance. Além da localização privilegiada, o condomínio oferece segurança e tranquilidade com portaria 24 horas, garantindo que sua família esteja sempre protegida e que você possa desfrutar do conforto do lar sem preocupações. A proximidade com shoppings centers, bares e restaurantes faz deste local uma escolha perfeita para aqueles que apreciam uma vida social ativa e gostam de ter opções variadas de entretenimento à disposição. Supermercados e farmácias nas redondezas também garantem que suas necessidades diárias sejam atendidas sem esforço. Para quem prioriza educação e saúde, o entorno não decepciona: faculdades renomadas e hospitais estão a poucos minutos de distância, facilitando tanto o acesso ao ensino superior quanto aos cuidados médicos quando necessário. Este terreno é mais do que um simples pedaço de terra; é o começo de um novo capítulo na sua vida, onde você poderá construir lembranças inesquecíveis em um ambiente que combina praticidade urbana com a serenidade de um condomínio exclusivo. Aproveite esta oportunidade única para fazer parte do seleto grupo que chama o Condomínio Valência - Ilha Túria de lar! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Terreno - TE0019

- Referência: TE0019
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cravinhos
- Bairro: Riviera Village
- Valor: R$ 349.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
- Gerais:
  - Zelador
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 872,00
- Descrição: Imagine um terreno perfeito, localizado em um dos condomínios mais cobiçados de Cravinhos, o Riviera Village. Este espaço generoso de 400 m² oferece uma oportunidade incrível para investidores visionários que desejam maximizar seu capital em uma das regiões mais promissoras do estado de São Paulo. Com sua localização estratégica, este terreno não é apenas um pedaço de terra; é a chave para um futuro próspero. Situado às margens da Rodovia Anhanguera, o acesso rápido e fácil a Ribeirão Preto e ao Outlet Santa Maria proporciona uma conveniência inigualável que atrai tanto moradores quanto visitantes. Imagine desenvolver um projeto residencial ou comercial que se beneficie dessa conectividade privilegiada! Opção de compra de 2 lotes, totalizando 800m² O Condomínio Residencial Riviera Village não só oferece localização, mas também segurança e comodidade incomparáveis. Com portaria e ronda 24 horas, seus investimentos estarão sempre protegidos por medidas de segurança modernas e eficientes. O condomínio foi recentemente entregue pela renomada construtora Pagano, garantindo infraestrutura de qualidade superior. Além disso, com zelador e portão eletrônico, a gestão do espaço torna-se mais prática e organizada. Essa estrutura sólida torna o terreno não apenas uma escolha segura, mas também altamente atraente para futuros compradores ou locatários. A proximidade com escolas, parques, bares e restaurantes faz deste local um centro pulsante de atividade social e cultural. Farmácias, supermercados e shoppings adicionam conveniência ao dia a dia dos futuros residentes ou clientes do seu empreendimento. A presença de faculdades e hospitais nas redondezas aumenta ainda mais o valor potencial deste investimento imobiliário. Imagine criar um projeto que se integra perfeitamente a esse ecossistema vibrante! Este terreno é o primeiro passo para transformar sua visão em realidade no mercado imobiliário crescente da região. Não perca essa chance única de investir em um futuro repleto de...
**Imagens:**

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### Terreno - TE0018

- Referência: TE0018
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cravinhos
- Bairro: Riviera Village
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 900,00
- Descrição: Imagine um terreno perfeito, localizado em um dos condomínios mais cobiçados de Cravinhos, o Riviera Village. Este espaço generoso de 400 m² oferece uma oportunidade incrível para investidores visionários que desejam maximizar seu capital em uma das regiões mais promissoras do estado de São Paulo. Com sua localização estratégica, este terreno não é apenas um pedaço de terra; é a chave para um futuro próspero. Situado às margens da Rodovia Anhanguera, o acesso rápido e fácil a Ribeirão Preto e ao Outlet Santa Maria proporciona uma conveniência inigualável que atrai tanto moradores quanto visitantes. Imagine desenvolver um projeto residencial ou comercial que se beneficie dessa conectividade privilegiada! Opção de compra de 2 lotes, totalizando 800m² O Condomínio Residencial Riviera Village não só oferece localização, mas também segurança e comodidade incomparáveis. Com portaria e ronda 24 horas, seus investimentos estarão sempre protegidos por medidas de segurança modernas e eficientes. O condomínio foi recentemente entregue pela renomada construtora Pagano, garantindo infraestrutura de qualidade superior. Além disso, com zelador e portão eletrônico, a gestão do espaço torna-se mais prática e organizada. Essa estrutura sólida torna o terreno não apenas uma escolha segura, mas também altamente atraente para futuros compradores ou locatários. A proximidade com escolas, parques, bares e restaurantes faz deste local um centro pulsante de atividade social e cultural. Farmácias, supermercados e shoppings adicionam conveniência ao dia a dia dos futuros residentes ou clientes do seu empreendimento. A presença de faculdades e hospitais nas redondezas aumenta ainda mais o valor potencial deste investimento imobiliário. Imagine criar um projeto que se integra perfeitamente a esse ecossistema vibrante! Este terreno é o primeiro passo para transformar sua visão em realidade no mercado imobiliário crescente da região. Não perca essa chance única de investir em um futuro repleto de...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0001L

- Referência: CA0001L
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Terras de Santa Martha
- Zona: Sul
- Valor: R$ 5.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 137,27 m²
  - Área do terreno: 137,27 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Varanda
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Piscina de raia
  - Piscina de raia coberta e aquecida
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 230,00
- Descrição: Locação de Imóvel: Terras de Santa Marta – Ilha das Acácias  Valor de Locação: R$ 5.900,00 (cinco mil e novecentos reais) Terreno: 255,12 m² Construção: 137,27 m² Dormitórios: 3 suítes Banheiros: 2 e 1 lavabo Vagas de Garagem: 4, sendo 2 cobertas Investimento: R$ 995.000,00 (novecentos e noventa e cinco mil reais), sujeito a alteração sem aviso prévio Condomínio: R$ 230,00 (duzentos e trinta reais) Diferenciais: Acabamento de alto padrão, com porcelanato grandes formatos Lavabo com bancada em granito ônix Amplo home office Rodapés embutidos Revestimento de pedra na fachada Pé direito alto Piscina de alvenaria e revestimento cerâmico, preparada para aquecimento Ilha e bancadas dos banheiros em granito Cooktop, churrasqueira e coifas em inox, já instalados Ralos lineares e ralos click, tubulação 100% Tigre Infraestrutura para energia fotovoltaica Iluminação completa e funcionando, 100% LED Aquecimento solar dos chuveiros e torneiras, com boiler instalado Forro de gesso na casa toda Entre em contato para mais informações e agendar uma visita. André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202502141407385528.jpg)
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- ![Imagem 10](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202502141407377301.jpg)


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### Terreno - TE0017

- Referência: TE0017
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Reserva Regatas
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 174,67 m²
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 1.345,00
- Descrição: Terreno à Venda - Reserva Regatas – Urba Construtora Localização: Próximo às Rodovias Anhanguera e Cândido Portinari. Descrição: Terreno comercial em Avenida. . Área do terreno: 174,67 m² (8,00x21,69). Valor: R$ 235.000,00 (duzentos e trinta e cinco mil reais). Diferenciais: Bairro totalmente planejado, com lotes residenciais, comerciais e industriais. Localização estratégica, próxima às principais rodovias. Área de lazer acessível e mais de 145 mil m² de área verde. Aceitamos propostas e analisamos permuta de até 50%! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0028

- Referência: AP0028
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Jardim Saint Gerard
- Zona: Sul
- Condomínio: Les Alpes Beaumont
- Valor: R$ 1.059.324
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 118,52 m²
  - Área total: 118,52 m²
- Gerais:
  - Andar alto
  - Andar baixo
  - Andar intermediário
  - Vista livre permanente
  - Zelador
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Depósito Privativo
  - Lavabo
  - Sacada
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Salão de Festas
  - SPA / Hidromassagem
  - Academia
  - Bicicletário
  - Ofurô
  - Piscina de raia
  - Piscina de raia coberta e aquecida
  - Piscina externa
  - Piscina infantil
  - Quadra de Beach Tenis
  - Quadra de squash
  - Quadra de tenis
  - Quadra esportiva
  - Sauna
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 8.937,00
- Descrição: Descubra o que há de melhor no coração do Jardim Saint Gerard, em Ribeirão Preto, com o sofisticado apartamento Les Alpes Beaumont. Este imóvel é uma verdadeira joia para quem busca viver com estilo e conforto. Com 118,52 m² de área privativa, o apartamento oferece três suítes espaçosas, garantindo privacidade e bem-estar para toda a família. A sala ampla é perfeita para momentos de convivência e está integrada a uma varanda gourmet que proporciona uma vista livre permanente. Imagine desfrutar de um jantar ao ar livre com seus amigos enquanto aprecia o pôr do sol em um cenário deslumbrante. O acabamento em porcelanato adiciona um toque moderno e elegante aos ambientes. O Les Alpes Beaumont não é apenas sobre conforto interno; ele oferece uma vida repleta de atividades e lazer dentro de um condomínio fechado de alto padrão. Morar aqui é ter à disposição uma academia completa, piscinas variadas - incluindo uma raia coberta e aquecida -, além de quadras esportivas para os amantes do esporte. Relaxe no SPA ou hidromassagem após um dia intenso ou receba amigos no espaço grill ou salão de festas para celebrações inesquecíveis. Para as crianças, a piscina infantil e a quadra de beach tênis são convites irresistíveis à diversão. Localizado em frente ao Marista Champagnat, este empreendimento está estrategicamente posicionado próximo a escolas renomadas, shoppings, farmácias, supermercados e restaurantes sofisticados. A segurança é prioridade com portaria 24 horas e ronda constante, garantindo tranquilidade total para você e sua família. Les Alpes Beaumont não é apenas um lugar para morar; é um convite a viver o melhor da vida em uma das regiões mais desejadas da cidade. Aproveite essa oportunidade única de transformar seu sonho em realidade! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202502071606572956.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202502061220171568.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202502061220186888.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0013

- Referência: CA0013
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Residencial Alphaville
- Zona: Sul
- Valor: R$ 4.090.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 379,00 m²
  - Área do terreno: 379,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Mármore
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Lavabo
  - Sacada
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Salão de Festas
  - SPA / Hidromassagem
  - Academia
  - Piscina de raia
  - Piscina externa
  - Piscina infantil
  - Quadra de Beach Tenis
  - Quadra de squash
  - Quadra de tenis
  - Quadra esportiva
  - Sauna
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 10.791,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00
- Descrição: Sobrado de Alto Padrão - Um Refúgio de Luxo e Conforto 📍 Localização: Próximo à portaria e clube (Quadra 17A, Lote 04) 🛋️ Descrição: Apresentamos um sobrado NOVO e completo, pronto para morar! Com um projeto arquitetônico exclusivo de Fábio Martins, esta residência de alto padrão oferece um estilo de vida sofisticado e confortável. 🏠 Destaques do Imóvel: Terreno: 482 m² Área construída: 379 m² Living: Pé-direito duplo, trazendo amplitude e elegância. Lavabo: Luxuoso, com cuba escupida em Cristallo Translúcido. Ambientes Integrados: Com muita iluminação natural, para momentos inesquecíveis. Preparação para Elevador: Praticidade e modernidade em cada andar. 🛏️ Conforto e Exclusividade: 4 Suítes no Piso Superior: Sendo a master com closet. Sala de TV e Escritório: Podem ser revertidos para a 5ª suíte no piso térreo. Banheiros Completo: Com acessórios Deca. Esquadrias Automatizadas: Persianas blackouts para maior conforto. 🌿 Sustentabilidade e Tecnologia: Energia Fotovoltaica: Gerando até 700 kW/mês. Cozinha Independente: Com ilha equipada (cooktop de indução, coifa, forno e microondas Eletromec, pia com triturador Tramontina). Espaço Gourmet Completo: Com ilha em Quartzito Vesúvio, churrasqueira a gás linha Pro da Eletromec, cooktop e coifa. 🏊‍♂️ Lazer e Bem-Estar: Piscina Aquecida: Com pastilha de porcelana Atlas. Deck em Mármore Travertino: Para momentos de relaxamento. Sauna Integrada à Piscina: Para seu bem-estar. Vestiário e Área de Serviço: Completo para sua comodidade. Boiler: Com água quente em todas bancadas e chuveiros. 🚗 Garagem: Capacidade para até 4 veículos. 🔹 Preço: R$ 4.090.000,00 ✨ Diferenciais: Projeto de móveis planejados de altíssimo padrão da Marcenaria D’Silva. Iluminação completa, com ambientes sempre perfeitos. 7 aparelhos de ar-condicionado Split e mais 2 do tipo cassete. 🌟 Agende uma visita e surpreenda-se com cada detalhe dessa residência única e incomparável! Transforme seu sonho em realidade. Viva com estilo e sofisticação! 🌟 🔑 Entre em con...
**Imagens:**

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### Terreno - TE0016

- Referência: TE0016
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Bonfim Paulista
- Zona: Sul
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 373,00 m²
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 1.018,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00
- Descrição: Terreno para Venda em Condomínio - San Marco 2 - Ilha Siena em Bonfim Paulista Descubra a oportunidade única de adquirir um terreno no renomado Condomínio San Marco, localizado no charmoso bairro Bonfim Paulista, em Ribeirão Preto / SP. Este lote oferece a combinação perfeita de tranquilidade, segurança e conveniência, ideal para construir a casa dos seus sonhos. Características do Terreno: Área do Terreno: 373,00 m² Benefícios: Condomínio fechado, garantindo total segurança e privacidade Localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de Ribeirão Preto Proximidade a comércios, escolas e serviços essenciais Condições: Valor do Imóvel: R$ 380.000,00 Valor do Condomínio: R$ 650,00 Não perca a chance de investir em um terreno que oferece não apenas um espaço incrível para construir, mas também um estilo de vida diferenciado. Entre em contato e agende uma visita! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Terreno - TE0015

- Referência: TE0015
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Vila do Golfe
- Valor: R$ 453.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 336,00 m²
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Salão de Festas
  - Academia
  - Piscina externa
  - Piscina infantil
  - Quadra de Beach Tenis
  - Quadra de tenis
  - Quadra esportiva
  - Sauna
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 1.349,00
- Descrição: Terreno para Venda, Quinta dos Ventos no bairro Vila do Golfe, localizado na cidade de Ribeirão Preto / SP. Localizado em condomínio. Área Total de 336,00 m², Área do Terreno com 336,00 m². Valor do Imóvel R$ 500.000,00. Lazer: Espaço Grill, Salão de Festas, Academia, Piscina externa, Piscina infantil, Quadra de Beach Tenis, Quadra de tenis, Quadra esportiva, Sauna. Proximidades: Escolas, Parques, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Conveniências, Faculdades, Hospitais. Segurança: Portaria 24 horas, Ronda 24 horas. André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.  
**Imagens:**

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### Terreno - TE0014

- Referência: TE0014
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Real Sul
- Condomínio: Vivendas da Mata - Portal Paineiras
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 784,51 m²
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Salão de Festas
  - SPA / Hidromassagem
  - Academia
  - Bicicletário
  - Piscina de raia
  - Piscina de raia coberta e aquecida
  - Piscina externa
  - Piscina infantil
  - Quadra de Beach Tenis
  - Quadra de tenis
  - Quadra esportiva
  - Sauna
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 701,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 270,00/
- Descrição: Terreno para Venda, Vivendas da Mata - Portal Paineiras no bairro Real Sul, localizado na cidade de Ribeirão Preto / SP. Localizado em condomínio. Área Total de 784,51 m², Área do Terreno com 784,51 m². Valor do Imóvel R$ 550.000,00, IPTU R$ 270,00, Valor do Condomínio R$ 700,00. Lazer: Espaço Grill, Salão de Festas, SPA / Hidromassagem, Academia, Bicicletário, Piscina de raia, Piscina de raia coberta e aquecida, Piscina externa, Piscina infantil, Quadra de Beach Tenis, Quadra de tenis, Quadra esportiva, Sauna. Proximidades: Escolas, Parques, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Conveniências, Faculdades, Hospitais. Segurança: Portaria 24 horas. André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0011

- Referência: CA0011
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Terras de Santa Martha
- Zona: Sul
- Valor: R$ 885.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 163,00 m²
  - Área total: 167,00 m²
  - Área do terreno: 167,00 m²
- Gerais:
  - Vista livre permanente
  - Portaria Virtual
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda Gourmet
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 5.299,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Imagine começar sua nova vida a dois em uma casa que combina conforto, segurança e uma localização privilegiada. Esta encantadora residência situada no bairro Terras de Santa Martha, em Ribeirão Preto, é o lugar perfeito para recém-casados construírem suas memórias. Com três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte privativa, você terá espaço de sobra para criar um ambiente acolhedor e personalizado. Os três banheiros proporcionam praticidade no dia a dia e garantem o conforto que seu novo lar merece. Além disso, a sala ampla é perfeita para receber amigos e familiares ou simplesmente desfrutar de momentos tranquilos juntos. Pronta para morar!! A cozinha moderna é ideal para os casais que adoram cozinhar juntos e experimentar novas receitas. E se você gosta de receber visitas, a varanda gourmet será o seu lugar favorito na casa, oferecendo um espaço convidativo para jantares ao ar livre ou celebrações especiais. O acabamento em porcelanato confere elegância e facilidade na limpeza dos ambientes. Com quatro vagas de garagem, você não precisará se preocupar com estacionamento, mesmo em dias movimentados de visitantes. Localizada em um condomínio exclusivo na zona Sul da cidade, esta casa oferece não apenas conforto interno mas também segurança e comodidade externas. Com portaria virtual e ronda 24 horas, você pode dormir tranquilo sabendo que está protegido. A proximidade com escolas, parques, supermercados e shoppings torna o dia a dia mais prático e agradável. Para aqueles momentos especiais a dois, bares e restaurantes nas proximidades oferecem opções variadas para desfrutar sem precisar ir longe. Este é mais do que um imóvel; é o cenário perfeito para iniciar sua história juntos. André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Terreno - TE0013

- Referência: TE0013
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Loteamento Quinta dos Ventos
- Zona: Sul
- Valor: R$ 515.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 350,49 m²
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Salão de Festas
  - SPA / Hidromassagem
  - Academia
  - Bicicletário
  - Ofurô
  - Piscina de raia coberta e aquecida
  - Piscina externa
  - Piscina infantil
  - Quadra de Beach Tenis
  - Quadra de tenis
  - Quadra esportiva
  - Sauna
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 1.469,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00
- Descrição: Terreno à Venda - Condomínio Quinta dos Ventos em Ribeirão Preto!  Área: 350,49m² Tipo: Lote de ilha Localização: Condomínio Quinta dos Ventos, Ribeirão Preto Valor de Venda: R$ 515.000,00 Permuta: Proprietário analisa permuta por veículo  Aproveite essa oportunidade única de adquirir um terreno espetacular em um dos melhores condomínios de Ribeirão Preto! Um espaço perfeito para construir a casa dos seus sonhos, com toda a segurança e conforto que você merece. Entre em contato para mais informações! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0023

- Referência: AP0023
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Nova Aliança
- Zona: Sul
- Valor: R$ 629.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Andar baixo
  - Vista livre permanente
  - Zelador
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sacada
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Salão de Festas
  - Academia
  - Piscina externa
  - Quadra de squash
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Valor por m²: R$ 6.988,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00
- Descrição: Venda de Apartamento 90m² - Edifício Província di Roma Localização: Ribeirão Preto, Jardim Nova Aliança, muito próximo da UNIP  Destaques do Imóvel: 90m² de Puro Conforto 3 Dormitórios (1 Suíte): Ideal para sua família! Sala Ampla: Perfeita para momentos de convivência. Cozinha e Lavanderia Planejadas: Funcionalidade e organização. Varanda Gourmet: Para seus momentos de lazer e refeições ao ar livre. Vantagens de Morar no 2° Andar: Acesso Rápido e Prático: Evite a espera pelo elevador nos horários de pico e tenha um acesso mais ágil ao seu apartamento. Economia de Energia: Não precisa utilizar o elevador para subir poucos andares, contribuindo para um menor consumo de energia e despesas. Segurança em Casos de Emergência: Maior facilidade para evacuar o prédio em situações de emergência, como incêndios. Conexão com a Rua: Desfrute de uma vista agradável e mais proximidade com a vida na rua, sem o barulho excessivo das áreas mais movimentadas. Custo-Benefício: Geralmente, apartamentos em andares mais baixos podem ser mais acessíveis, oferecendo uma excelente relação custo-benefício.  Armários Planejados e Novos: Espaço de sobra e qualidade garantida.  2 Vagas Paralelas de Estacionamento na Garagem Coberta: Mais praticidade para seu dia a dia.  Condomínio Completo - Edifício Província di Roma: Academia: Mantenha-se em forma sem sair de casa. Salão de Festas: Celebre seus momentos especiais. Piscina: Refresque-se nos dias quentes. Quadra de Squash: Para os amantes de esportes e atividades físicas. E muito mais! Não perca essa oportunidade única de viver com qualidade e conforto! Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar. Interessado? Entre em contato e marque uma visita! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0021

- Referência: AP0021
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Vila do Golfe
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.270.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 106,00 m²
  - Área total: 106,00 m²
- Gerais:
  - Andar alto
  - Vista livre permanente
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sacada
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Salão de Festas
  - SPA / Hidromassagem
  - Academia
  - Piscina externa
  - Piscina infantil
  - Quadra de Beach Tenis
  - Quadra de tenis
  - Quadra esportiva
  - Sauna
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 11.981,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00
- Descrição: Anúncio de Venda Exclusiva! Apartamento no Edifício SKY da Construtora Tecnoart Localização Premium: Edifício SKY, sucesso absoluto de vendas pela Tecnoart, localizado em uma área privilegiada da cidade. Destaques do Imóvel: Área: 106m² Vista Livre e Definitiva: Deslumbrante pôr do sol e vista para o Shopping Iguatemi Suítes: 3 suítes confortáveis Entrega: Prevista para 2027 Área de Lazer Completa: Piscinas (adulto e infantil) Salão de festas Espaço gourmet Academia Playground Brinquedoteca Espaço zen Quadra poliesportiva Churrasqueiras Espaço pet Investimento Único: Unidades Vendidas em 40 Dias: Aproveite a oportunidade de fazer parte deste sucesso Pagamento Facilitado: Fluxo: Direto com a construtora até a entrega das chaves Conveniência: Integração com o Shopping Iguatemi: Acesso exclusivo ao shopping, oferecendo comodidade e praticidade Não perca esta chance de investir em um imóvel exclusivo e de alta valorização! Entre em contato agora mesmo e garanta a sua unidade! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202501111411269963.png)
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- ![Imagem 7](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202501111411539620.png)
- ![Imagem 8](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202501111411519423.png)
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### Apartamento - AP0022

- Referência: AP0022
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Vila Ana Maria
- Zona: Sul
- Condomínio: Mirra Residencial
- Valor: R$ 921.195
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 114,32 m²
  - Área total: 114,32 m²
- Gerais:
  - Zelador
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Depósito Privativo
  - Lavabo
  - Sacada
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Salão de Festas
  - Academia
  - Ofurô
  - Piscina externa
  - Sauna
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 8.058,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00
- Descrição: Descubra a sofisticação e o conforto deste espetacular apartamento no Mirra Residencial, localizado na desejada Vila Ana Maria, em Ribeirão Preto. Este elegante imóvel oferece um amplo espaço de 114,32 m², cuidadosamente projetado para proporcionar uma experiência de vida inigualável. Com três suítes espaçosas, cada uma desenhada para oferecer privacidade e conforto, este apartamento é um verdadeiro refúgio urbano. O design moderno é complementado por acabamentos em porcelanato de alta qualidade, criando uma atmosfera contemporânea e sofisticada. A localização privilegiada na zona sul da cidade é um dos grandes atrativos deste imóvel. Situado ao lado do renomado Ribeirão Shopping e próximo ao encantador Parque das Artes, você terá acesso fácil a uma variedade de conveniências. Desde escolas e faculdades até supermercados, farmácias e hospitais, tudo está ao seu alcance. Além disso, a proximidade com bares e restaurantes garante que suas opções de entretenimento sejam sempre variadas e emocionantes. Dentro do condomínio, você encontrará uma vasta gama de comodidades exclusivas que elevam ainda mais o padrão de vida oferecido. Relaxe no ofurô ou na piscina externa após um dia agitado ou mantenha-se ativo na academia bem equipada. Para momentos especiais com amigos e familiares, o espaço grill e o salão de festas são ideais para criar memórias inesquecíveis. Com segurança reforçada pela portaria 24 horas e acesso controlado por portão eletrônico, sua tranquilidade está garantida neste ambiente seguro e acolhedor. Venha conhecer este magnífico apartamento que redefine luxo e praticidade em uma das melhores localizações de Ribeirão Preto! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Cobertura - CO0002

- Referência: CO0002
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Vila Ana Maria
- Zona: Sul
- Condomínio: Mirra Residencial
- Valor: R$ 2.132.764
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 227,87 m²
  - Área total: 227,87 m²
- Gerais:
  - Andar alto
  - Vista livre permanente
  - Zelador
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Depósito Privativo
  - Lavabo
  - Sacada
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Salão de Festas
  - Academia
  - Ofurô
  - Piscina externa
  - Sauna
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 9.359,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00
- Descrição: Descubra a sofisticação e o conforto desta espetacular cobertura no Mirra Residencial, localizado na desejada Vila Ana Maria, em Ribeirão Preto. Este elegante imóvel oferece um amplo espaço de 227,87 m², cuidadosamente projetado para proporcionar uma experiência de vida inigualável. Com três suítes espaçosas, cada uma desenhada para oferecer privacidade e conforto, este apartamento é um verdadeiro refúgio urbano. O design moderno é complementado por acabamentos em porcelanato de alta qualidade, criando uma atmosfera contemporânea e sofisticada. A localização privilegiada na zona sul da cidade é um dos grandes atrativos deste imóvel. Situado ao lado do renomado Ribeirão Shopping e próximo ao encantador Parque das Artes, você terá acesso fácil a uma variedade de conveniências. Desde escolas e faculdades até supermercados, farmácias e hospitais, tudo está ao seu alcance. Além disso, a proximidade com bares e restaurantes garante que suas opções de entretenimento sejam sempre variadas e emocionantes. Dentro do condomínio, você encontrará uma vasta gama de comodidades exclusivas que elevam ainda mais o padrão de vida oferecido. Relaxe no ofurô ou na piscina externa após um dia agitado ou mantenha-se ativo na academia bem equipada. Para momentos especiais com amigos e familiares, o espaço grill e o salão de festas são ideais para criar memórias inesquecíveis. Com segurança reforçada pela portaria 24 horas e acesso controlado por portão eletrônico, sua tranquilidade está garantida neste ambiente seguro e acolhedor. Venha conhecer este magnífico apartamento que redefine luxo e praticidade em uma das melhores localizações de Ribeirão Preto! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0019

- Referência: AP0019
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Nova Aliança
- Zona: Sul
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 79,00 m²
  - Área total: 79,00 m²
- Gerais:
  - Andar alto
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sacada
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Salão de Festas
  - Piscina externa
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Valor por m²: R$ 7.594,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Edifício Perdizes no bairro Nova Aliança, localizado na cidade de Ribeirão Preto / SP, situado na zona Sul, ponto de referência Próximo a UNIP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 79,00 m², Área Privativa de 79,00 m². Valor do Imóvel R$ 600.000,00, IPTU R$ 120,00, Valor do Condomínio R$ 800,00. Acabamento: Porcelanato. André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202501041052056111.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202501041052059408.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202501041052051236.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202501041052064220.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/20250104105206752.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202501041052066946.jpeg)


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### Terreno - TE0012

- Referência: TE0012
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Alto do Castelo
- Zona: Leste
- Condomínio: Alto do Castelo 2
- Valor: R$ 429.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 320,00 m²
- Gerais:
  - Zelador
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Salão de Festas
  - Academia
  - Piscina externa
  - Quadra de Beach Tenis
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 1.340,00
- Taxas: Condomínio: R$ 560,00 | IPTU: R$ 270,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Alto do Castelo 2 no bairro Alto do Castelo, localizado na cidade de Ribeirão Preto / SP, situado na zona Leste, ponto de referência Próximo ao Outlet. Localizado em condomínio. Área Total de 320,00 m², Área do Terreno com 320,00 m². Valor do Imóvel R$ 429.000,00, IPTU R$ 270,00, Valor do Condomínio R$ 560,00. Características: Zelador, Portão Eletrônico. Lazer: Espaço Grill, Salão de Festas, Academia, Piscina externa, Quadra de Beach Tenis. Proximidades: Escolas, Parques, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Conveniências, Faculdades, Hospitais. Segurança: Portaria 24 horas, Ronda 24 horas. André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202412261712559302.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202412261713177058.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202412261713371867.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202412261713593875.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202412261714097334.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202412261714196419.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202412261714295399.jpg)
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### Cobertura - CO0001

- Referência: CO0001
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Residencial Alto do Ipê
- Zona: Sul
- Região: Vila do Golfe
- Valor: R$ 2.499.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 259,69 m²
  - Área total: 259,69 m²
- Gerais:
  - Andar alto
  - Vista livre permanente
  - Zelador
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Depósito Privativo
  - Lavabo
  - Sacada
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Salão de Festas
  - SPA / Hidromassagem
  - Academia
  - Bicicletário
  - Piscina de raia coberta e aquecida
  - Piscina externa
  - Piscina infantil
  - Quadra de squash
  - Quadra de tenis
  - Quadra esportiva
  - Sauna
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 380,00/
- Descrição: Imagine viver em uma cobertura que combina sofisticação e conforto em um dos endereços mais desejados de Ribeirão Preto, na zona Sul, região Vila do Golfe. O Colina do Ipê Residencial é o cenário perfeito para quem busca um lar que une elegância e praticidade. Com uma vista livre permanente que encanta a cada olhar, esta cobertura oferece um espaço único para quem valoriza momentos de tranquilidade em meio ao agito urbano. São 259,69 m² de área privativa cuidadosamente planejados para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade. Os três dormitórios são todos suítes, garantindo privacidade e comodidade aos moradores. Além disso, a propriedade conta com quatro banheiros bem distribuídos e cinco vagas de garagem, atendendo perfeitamente às necessidades de uma família moderna. O interior da cobertura é um convite à convivência harmoniosa. Dois amplos ambientes sociais se destacam: as salas que integram-se à varanda gourmet, ideal para receber amigos e familiares em ocasiões especiais. O acabamento em porcelanato confere um toque contemporâneo ao espaço, enquanto a cozinha equipada com copa, despensa e área de serviço atende todas as demandas do dia a dia com eficiência. Para aqueles que trabalham remotamente ou precisam de um espaço dedicado aos estudos, o escritório proporciona o ambiente adequado para foco e produtividade. Complementando a estrutura interna, há ainda um depósito privativo que oferece soluções práticas de armazenamento. Localizado próximo ao Shopping Iguatemi e rodeado por conveniências como escolas, farmácias, bares e restaurantes renomados da cidade, este imóvel não poderia estar melhor situado. A segurança é uma prioridade no Colina do Ipê Residencial: portaria 24 horas e ronda garantem a tranquilidade dos moradores. As opções de lazer são outro destaque deste condomínio exclusivo: piscinas aquecidas coberta e externa, quadras esportivas diversificadas incluindo squash e tênis, além de um completo espaço fitness com SPA/hidromassagem para rel...
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202412191520523699.jpg)
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### Sala Comercial - SA0003

- Referência: SA0003
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Nova Ribeirânia
- Zona: Leste
- Valor: R$ 320.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
  - Área total: 35,00 m²
  - Área do terreno: 35,00 m²
- Gerais:
  - Portaria em horário comercial
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Lavabo
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Valor por m²: R$ 9.142,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 75,00/
- Descrição: Sala Comercial para Venda no Ribeirânea Centro Empresarial - Ribeirão Preto Localização Privilegiada: Situada no prestigiado bairro Ribeirânea, próxima ao Fórum e Novo Shopping, esta sala comercial oferece a combinação perfeita de conveniência e acessibilidade. Características do Imóvel: Sala ampla com planejados Ar condicionado Banheiro Copa pequena Ideal para o seu escritório Comodidades: 2 vagas cobertas de garagem Aproveite esta excelente oportunidade para estabelecer o seu escritório em uma localização estratégica e com todas as facilidades que você precisa. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202412182011184416.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202412182011187097.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/20241218201118971.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0009

- Referência: CA0009
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Vila do Golfe
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.600.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Zelador
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
  - Lavabo
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Salão de Festas
  - Academia
  - Piscina externa
  - Piscina infantil
  - Quadra de Beach Tenis
  - Quadra esportiva
  - Sauna
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 8.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00
- Descrição: Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Quinta dos Ventos! Descubra o verdadeiro significado de viver bem em uma casa que une elegância, conforto e sofisticação. Detalhes do Imóvel: Terreno: 363,33 m² Construção: 200 m² Suítes: 3 suítes amplas e aconchegantes Living: Espaçoso, perfeito para receber amigos e familiares Cozinha: Moderna com ilha central, ideal para preparar suas melhores receitas Área Gourmet: Equipado com ilha, para momentos únicos de lazer e confraternização Piscina: Para se refrescar nos dias quentes Hidromassagem: Para relaxar e desfrutar de momentos de puro prazer Não perca a oportunidade de morar no Condomínio Quinta dos Ventos, onde o conforto e a tranquilidade se encontram. Entre em contato e agende uma visita! Mais informações: André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SA0001L

- Referência: SA0001L
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Nova Ribeirânia
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.800
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
  - Área total: 35,00 m²
- Gerais:
  - Portaria em horário comercial
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Lavabo
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 75,00/
- Descrição: Sala Comercial para Locação no Ribeirânea Centro Empresarial - Ribeirão Preto Localização Privilegiada: Situada no prestigiado bairro Ribeirânea, próxima ao Fórum e Novo Shopping, esta sala comercial oferece a combinação perfeita de conveniência e acessibilidade. Características do Imóvel: Sala ampla com planejados Ar condicionado Banheiro Copa pequena Ideal para o seu escritório Comodidades: 2 vagas cobertas de garagem Aproveite esta excelente oportunidade para estabelecer o seu escritório em uma localização estratégica e com todas as facilidades que você precisa. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0015

- Referência: AP0015
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Jardim Botânico
- Zona: Sul
- Valor: R$ 949.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 114,00 m²
  - Área total: 114,00 m²
- Gerais:
  - Andar alto
  - Vista livre permanente
  - Porteira Fechada
  - Zelador
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Escritório
  - Lavabo
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Salão de Festas
  - Academia
  - Piscina externa
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 8.324,00
- Taxas: Condomínio: R$ 560,00 | IPTU: R$ 98,00/
- Descrição: Edifício Grandview Terrace no Jardim Botânico: Apartamento Espaçoso com 3 Suítes e Vista Livre Localização: Excelente localização no Jardim Botânico, zona sul de Ribeirão Preto. Dormitórios: 3 suítes com armários embutidos. Sala: Sala ampla para 2 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares. Lavabo: Ideal para visitas e conveniência. Cozinha e Área de Serviço: Planejadas para otimizar o espaço e facilitar o dia a dia. Sacada Gourmet: Com churrasqueira para momentos de descontração. Vagas de Garagem: 2 vagas para seus veículos. Andar Alto: Desfrute de uma vista incrível da cidade. Face Sombra: Mantenha-se fresco mesmo nos dias mais quentes. Lazer Completo: Aproveite piscina, academia, salão de festas e muito mais. Valor de Venda: R$ 949.000,00 Analisa Proposta para Porteira Fechada Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. Este apartamento é uma oportunidade única! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0007

- Referência: CA0007
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Vila do Golfe
- Zona: Sul
- Valor: R$ 690.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 99,57 m²
  - Área do terreno: 99,57 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Lavabo
  - Varanda
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Salão de Festas
  - Piscina externa
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 6.929,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 119,00/
- Descrição: Casa no Condomínio Praças do Sul, Vila do Golfe, Ribeirão Preto Se você está em busca de uma residência que combine conforto, praticidade e uma localização espetacular, esta casa no Condomínio Praças do Sul é a escolha ideal! Características da Propriedade: Dormitórios: 2, sendo 1 suíte com closet (podendo ser revertido em mais 1 dormitório) Salas: Ampla sala de estar, sala de TV ou escritório Banheiros: 1 lavabo Cozinha: Aberta e riquíssima em armários Conforto: Ar condicionado central e aparelhos em todos os ambientes Lavanderia: Espaçosa e funcional Quintal: Lindo e aconchegante, com muito verde, perfeito para momentos de relaxamento Destaques: Localização: Região espetacular, a apenas 2 minutos do Shopping Iguatemi Lazer no Condomínio: Piscina, salão de festas, espaço churrasco Planta: 99,57m² de área construída em um terreno de 247,87m² Esta casa é ideal para quem valoriza qualidade de vida e deseja um ambiente confortável e bem localizado. Não perca essa oportunidade única de viver em um dos melhores condomínios de Ribeirão Preto! Agende sua visita! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Terreno - TE0010

- Referência: TE0010
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Loteamento Santa Marta
- Zona: Sul
- Valor: R$ 195.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 268,00 m²
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 727,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Loteamento Santa Marta, localizado na cidade de Ribeirão Preto / SP, situado na zona Sul. Lote de uso misto, residencial unifamiliar e de prestação de serviços, até 2 pavimentos. Área Total de 268,00 m², Frente do terreno com 10,72 Metros, Fundos do terreno com 25,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 195.000,00. Proximidades: Escolas, Parques, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Conveniências, Faculdades, Hospitais. Segurança: Ronda 24 horas. André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0014

- Referência: AP0014
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Residencial Alto do Ipê
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.390.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 195,00 m²
  - Área total: 195,00 m²
- Gerais:
  - Andar intermediário
  - Vista livre permanente
  - Zelador
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Depósito Privativo
  - Lavabo
  - Sacada
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Salão de Festas
  - Academia
  - Piscina de raia
  - Piscina de raia coberta e aquecida
  - Piscina externa
  - Piscina infantil
  - Quadra de squash
  - Quadra esportiva
  - Sauna
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 7.128,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00
- Descrição: Bem-vindo ao Mirante do Ipê, um refúgio de sofisticação e conforto no coração do bairro Residencial Alto do Ipê, em Ribeirão Preto. Este apartamento de alto padrão, construído em 2021, é a escolha perfeita para quem busca uma vida com estilo e praticidade. Com 195 m² de área privativa, o espaço oferece três suítes espaçosas, garantindo privacidade e conforto para toda a família. As três salas amplas proporcionam um ambiente ideal para receber amigos e familiares com elegância. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis na varanda gourmet integrada à cozinha, um convite irresistível para o convívio social. O condomínio é um verdadeiro oásis urbano, oferecendo uma variedade impressionante de opções de lazer: desde a piscina externa até a piscina infantil, passando pelas piscinas de raia coberta e aquecida. Para os amantes de esportes, há quadras de squash e esportiva, além de uma academia completa. Após um dia agitado, relaxe na sauna ou organize eventos memoráveis no salão de festas com espaço grill. Localizado próximo ao Colégio Concept e rodeado por escolas renomadas, parques encantadores e todas as conveniências urbanas necessárias como shoppings e supermercados, este imóvel oferece não apenas uma casa, mas um estilo de vida vibrante. Segurança inabalável com portaria 24 horas e ronda contínua garantem tranquilidade total. Venha viver o melhor que a zona Sul tem a oferecer! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202412081206429316.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202412081206431406.jpg)
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### Apartamento - AP0013

- Referência: AP0013
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Jardim Olhos D`água
- Zona: Sul
- Valor: R$ 999.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
- Gerais:
  - Andar alto
  - Zelador
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Depósito Privativo
  - Lavabo
  - Sacada
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Salão de Festas
  - SPA / Hidromassagem
  - Academia
  - Piscina de raia
  - Piscina externa
  - Piscina infantil
  - Quadra esportiva
  - Sauna
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 9.081,00
- Taxas: Condomínio: R$ 870,00
- Descrição: Descubra o estilo de vida sofisticado que espera por você no coração do Jardim Olhos D'Água, em Ribeirão Preto. Este apartamento, situado no prestigiado condomínio La Coruña, é a personificação do conforto e da modernidade. Com uma planta generosa de 110 m², o imóvel oferece três suítes amplas, perfeitas para acomodar sua família com privacidade e requinte. Imagine-se relaxando em uma das duas salas espaçosas ou desfrutando de momentos especiais na varanda gourmet enquanto aprecia a vista deslumbrante do andar alto. A cozinha bem equipada e a área de serviço proporcionam praticidade para o seu dia a dia, complementadas por um depósito privativo que otimiza ainda mais o espaço. Projetado para atender aos mais altos padrões de qualidade, o apartamento conta com acabamento em porcelanato, garantindo durabilidade e beleza aos ambientes. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer para todas as idades: piscina de raia, piscina infantil e externa para os dias quentes; quadra esportiva para manter-se ativo; além de um espaço grill ideal para confraternizações inesquecíveis. Para momentos de relaxamento total, aproveite o SPA/hidromassagem e a sauna. A academia bem equipada está à disposição dos moradores que prezam pela saúde e bem-estar. A localização é outro grande diferencial deste imóvel. Situado em uma área tranquila da zona Sul de Ribeirão Preto, você estará próximo ao Colégio Pequeno Príncipe e cercado por escolas renomadas, parques encantadores e uma variedade de bares e restaurantes. Além disso, conveniências como farmácias, supermercados e shopping centers estão a poucos minutos de distância. A segurança é garantida com portaria 24 horas e ronda contínua, proporcionando tranquilidade total para você e sua família viverem cada momento intensamente nesse verdadeiro refúgio urbano. Avaliamos propostas! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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- ![Imagem 3](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202412080909031875.jpg)
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### Terreno - TE0008

- Referência: TE0008
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Vila do Golfe
- Zona: Sul
- Valor: R$ 6.890.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,15 m²
- Lazer:
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 3.204,00
- Taxas: Condomínio: R$ 5.000,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Condomínio de Alto Padrão - Ipê Rosa Este condomínio muito exclusivo conta com apenas 34 lotes em uma área de 2.150m², oferecendo um ambiente de tranquilidade e privacidade. Localização Privilegiada: Próximo ao Shopping Iguatemi Próximo às melhores escolas de Ribeirão Preto Infraestrutura e Segurança: Salão de festas Playground Portaria e vigilância armada 24 horas Aproveite a oportunidade de morar em um local que combina segurança, conforto e exclusividade. André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/202412030821293485.jpg)
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### Apartamento - AP0012

- Referência: AP0012
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Jardim Ilhas do Sul
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.362.354
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 183,00 m²
  - Área do terreno: 183,00 m²
- Gerais:
  - Andar alto
  - Andar baixo
  - Andar intermediário
  - Vista livre permanente
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Depósito Privativo
  - Lavabo
  - Sacada
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Salão de Festas
  - SPA / Hidromassagem
  - Academia
  - Bicicletário
  - Piscina de raia
  - Piscina externa
  - Piscina infantil
  - Quadra esportiva
  - Sauna
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 7.444,00
- Descrição: Descubra o seu novo lar no coração do Jardim Ilhas do Sul, em Ribeirão Preto! Este magnífico apartamento de alto padrão no empreendimento Artse é a definição de luxo e conforto. Com uma área generosa de 183 metros quadrados, cada canto deste imóvel foi projetado para proporcionar uma experiência de vida inigualável. Imagine-se desfrutando da privacidade oferecida pelas três suítes espaçosas, perfeitas para acomodar sua família com todo o conforto que você merece. Além disso, as três salas amplas e iluminadas são ideais para momentos de convivência e entretenimento, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. A vista livre permanente é um convite diário a apreciar a serenidade que só um andar alto pode oferecer. E falando em exclusividade, o apartamento conta com acabamentos em porcelanato de altíssima qualidade, garantindo durabilidade e elegância. A varanda gourmet se transforma no cenário perfeito para suas reuniões sociais ou simplesmente para relaxar após um dia agitado. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer: piscinas variadas, sauna, espaço grill e até mesmo um SPA/hidromassagem para seus momentos de autocuidado. Para manter a saúde em dia, aproveite a academia equipada e a quadra esportiva. Localizado estrategicamente próximo ao Jardim Olhos D'Água, este imóvel ainda oferece praticidade com fácil acesso a escolas renomadas, faculdades, hospitais, shoppings e diversas conveniências como supermercados e farmácias. A segurança não fica atrás: portaria 24 horas e ronda garantem tranquilidade total aos moradores. E se você está pensando em investir no futuro, saiba que este empreendimento possui um grande potencial de valorização até sua entrega. Aproveite ainda condições especiais durante o período de obra com opções flexíveis de pagamento diretamente com a construtora. Venha conhecer o futuro endereço dos seus sonhos! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F
**Imagens:**

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### Terreno - TE0007

- Referência: TE0007
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Alphaville
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 844,00 m²
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 2.251,00
- Taxas: IPTU: R$ 740,00/
- Descrição: Lote Comercial à Venda no Alphaville, Ribeirão Preto Área do Lote: 844 m² Este espaçoso lote comercial de 844 metros quadrados está situado no prestigiado bairro Alphaville, em Ribeirão Preto. Com uma localização privilegiada, esse terreno oferece inúmeras possibilidades para investidores e empreendedores. Características do Lote: Área Total: 844 m² Localização: Alphaville, um dos bairros mais desejados da cidade. Condição: Pronto para construir. Infraestrutura: O lote está inserido na principal avenida do bairro, com acesso pelos Alphavilles 1, 2 e 3. Segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade. Acessibilidade: Próximo a vias importantes e com fácil acesso a serviços e comércio local. Possibilidade de uso: Comércio: Ideal para estabelecimentos comerciais, como lojas, escritórios ou restaurantes. Investimento: Uma oportunidade para investidores que buscam valorização imobiliária. Desenvolvimento: Perfeito para construções comerciais. Investimento: R$ 1.700.000,00 Analisa propostas! Agende sua visita! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F
**Imagens:**

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### Terreno - TE0006

- Referência: TE0006
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Quintas de São José
- Zona: Sul
- Valor: R$ 375.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 386,47 m²
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 970,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 376,00/
- Descrição: Terreno para Venda, Villa di San Francesco no bairro Quintas de São José, localizado na cidade de Ribeirão Preto / SP, situado na zona Sul, ponto de referência Próximo ao Arena Beach. Localizado em condomínio. Área do Terreno com 386,47 m², Frente do terreno com 20,03 Metros, Fundos do terreno com 9,11 Metros, Lateral esquerda do terreno com 27,00 Metros, Lateral direita do terreno com 27,88 Metros. Valor do Imóvel R$ 375.000,00 Proximidades: Escolas, Parques, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Conveniências, Faculdades, Hospitais. Segurança: Portaria 24 horas. André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.  
**Imagens:**

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### Terreno - TE0005

- Referência: TE0005
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 665.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 487,50 m²
- Gerais:
  - Zelador
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Espaço Grill
  - Salão de Festas
  - SPA / Hidromassagem
  - Academia
  - Bicicletário
  - Piscina de raia
  - Piscina externa
  - Piscina infantil
  - Quadra de Beach Tenis
  - Quadra de tenis
  - Quadra esportiva
  - Sauna
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 1.364,00
- Descrição: Oportunidade Imperdível em Alphaville 2, Ribeirão Preto! Venda de terreno espetacular de 487,50 m² em uma das áreas mais valorizadas da cidade!  Localização Privilegiada: Alphaville 2 oferece segurança, infraestrutura completa e um ambiente ideal para você construir a casa dos seus sonhos. Valor: R$ 665.000,00  uma excelente oportunidade para investir em qualidade de vida! Destaques: Proximidade com shoppings, escolas e centros comerciais Lazer e comodidade para toda a família Área verde e tranquilidade Não perca essa chance de morar em um lugar incrível! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Mais informações: André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0010

- Referência: AP0010
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Jardim Santa Ângela
- Zona: Sul
- Valor: R$ 499.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 66,22 m²
  - Área total: 66,22 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Depósito Privativo
  - Lavabo
  - Sacada
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina externa
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 7.535,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Breve Lançamento: Empreendimento Domani com Conceito OpenView Prepare-se para conhecer o Domani, um empreendimento exclusivo que será lançado em breve, trazendo o inovador conceito OpenView. Este é o lugar ideal para quem busca modernidade, conforto e integração total dos ambientes. Destaques do Empreendimento: Conceito OpenView: Sem vigas internas, proporcionando total liberdade de integração dos ambientes. Ambientes Integrados: Sala de jantar, estar, varanda e cozinha totalmente conectadas. Varanda Exclusiva: Com abertura total de ventilação e portas de vidro multidirecionais. Automação Residencial: Janelas blackout com persianas preparadas para automação e sistema de iluminação inteligente wi-fi. Fechadura Inteligente: Wi-fi (kit adicional). Rooftop Panorâmico: Piscina e lazer com vista permanente. Preparado para AirBnB: 100% apto para locações short-stay. Acabamentos de Alta Qualidade: Piso e revestimento em porcelanato em todos os ambientes. Estacionamento: Todas as vagas cobertas, com opções de BOX privativo e vagas extras. Plantas Disponíveis: 2 Dormitórios (1 suíte) 66 ou 68m² Piso em porcelanato 70x70 Revestimento da cozinha e banheiros em porcelanato 70x70 Janelas blackout com persiana Interruptores wi-fi instalados Varanda integrada com OpenView Possibilidade de fechamento de vidro na varanda Bancadas em granito Preto São Gabriel Escovado Lavatórios em Branco Prime Área técnica para ar-condicionado Pontos de ar condicionado split instalados Ralo linear nos banheiros tipo seca-piso Comodidade e Lazer Completo: Rooftop 360: Piscina com vista panorâmica e deck com espreguiçadeiras. Coworking: Espaço com vista. Espaço Gourmet: Fechado e aberto. Lavanderia Coletiva: Praticidade e funcionalidade. Minimercado Automatizado: Conveniência ao seu alcance. Academia Completa: Para manter-se em forma. Bicicletário: Espaço seguro para bicicletas. Localização Estratégica: A 25 metros da Av. Fiusa. A 50 metros da Praça da Bicicleta. A 100 metros do Pão de Açúcar. A 100 me...
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### Casa em Condomínio - CA0004

- Referência: CA0004
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rifaina
- Bairro: Zona Rural
- Condomínio: Portal do Lago
- Valor: R$ 2.300.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Zelador
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Piscina externa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 9.583,00
- Taxas: Condomínio: R$ 570,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Casa de Veraneio Exclusiva no Condomínio Portal do Lago - Rifaina Beach Se você está em busca de um refúgio de luxo próximo à Represa Jaguara em Rifaina, essa casa no Condomínio Portal do Lago é a escolha perfeita! Com um projeto arrojado e sofisticado do renomado arquiteto Paulo Rezende, esta residência oferece uma experiência de moradia única, ideal para quem aprecia conforto, lazer e qualidade de vida. Características da Propriedade: Localização Privilegiada: Aproximadamente 300 metros da Represa, proporcionando fácil acesso às atividades de lazer aquático e uma bela paisagem natural. Quatro Suítes: Espaçosas e bem distribuídas, todas com design moderno e acabamento de alta qualidade. Área Social Integrada: Sala ampla que se conecta harmoniosamente à cozinha, criando um ambiente ideal para momentos em família e encontros com amigos. Salão de Jogos: Espaço perfeito para diversão e lazer, com diversas possibilidades de entretenimento. Área Gourmet Completa: Com churrasqueira, ideal para preparar refeições ao ar livre e aproveitar ao máximo os dias ensolarados. Lavanderia e Despensa: Planejadas para garantir funcionalidade e praticidade no dia a dia. Piscina Aquecida com Iluminação Especial: Design moderno e convidativo, perfeita para relaxar e aproveitar tanto de dia quanto à noite. Dois Lavabos: Um interno e outro externo, ambos com acabamentos sofisticados e muita praticidade para os moradores e convidados. Investimento: R$ 2.300.000,00 Esta é uma oportunidade única para quem busca uma casa de alto padrão, com todos os detalhes pensados para oferecer bem-estar e tranquilidade em um dos melhores pontos de Rifaina Beach. Não perca a chance de conhecer essa joia e transformar seu sonho em realidade. André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bichuette.com.br/imagens/imoveis/2024111913394810.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CA0003

- Referência: CA0003
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Bonfim Paulista
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Depósito Privativo
  - Lavabo
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Piscina externa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 10.400,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00
- Descrição: Condomínio Siena (Bonfim) Projeto assinado pelo renomado Fabio Martins Terreno de 500m² com 250m² de construção 3 suítes confortáveis Escritório Lavabo Armários embutidos Ar condicionado em todos os ambientes Aquecimento para a água da casa e piscina Valor: R$2.600.000,00 Este imóvel é a perfeita combinação de luxo e funcionalidade, ideal para quem busca um lar sofisticado e confortável. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0002

- Referência: CA0002
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Vila do Golfe
- Zona: Sul
- Valor: R$ 3.650.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 380,00 m²
  - Área total: 380,00 m²
  - Área do terreno: 380,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Zelador
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Depósito Privativo
  - Lavabo
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - SPA / Hidromassagem
  - Piscina externa
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 9.605,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 3.500,00/
- Descrição: Linda Casa no Condomínio Colina do Golfe, Vila do Golfe Procurando o lar dos seus sonhos? Apresentamos uma casa espetacular com cada detalhe projetado para o máximo conforto e sofisticação.  Destaques do Imóvel: Casa de alto padrão com móveis de qualidade Bon Tempo Piscina aquecida com hidro para momentos relaxantes Sistema de aquecimento solar Todo o piso em requintado Portobello Janelas automatizadas, trazendo praticidade e modernidade Automação de som na área gourmet e banheiro Escada de pedra Carrara de primeira linha Ar condicionado em todos os ambientes 4 suítes espaçosas para o conforto da sua família 1 escritório com suíte, ideal para home office  Localização Privilegiada: Situada no exclusivo Condomínio Colina do Golfe, na Vila do Golf. Não perca a oportunidade de viver com luxo e conforto. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
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### Terreno - TE0002

- Referência: TE0002
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Vila do Golfe
- Zona: Sul
- Valor: R$ 540.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 436,00 m²
  - Área total: 436,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 1.238,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.076,66 | IPTU: R$ 494,64/
- Descrição: Terreno de 436m² no Colina do Golfe Residencial, Vila do Golfe, Ribeirão Preto. Aproveite a oportunidade de adquirir um terreno de 436m² no Colina do Golfe Residencial, localizado no bairro Vila do Golfe, em Ribeirão Preto. O terreno está situado em uma área privilegiada, próximo ao Shopping Iguatemi, escolas, restaurantes, conveniências, academias e hospitais. Agende a sua visita André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
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### Sala Comercial - SA0002

- Referência: SA0002
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Jardim Olhos D`água
- Zona: Sul
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
  - Área total: 69,00 m²
- Gerais:
  - Portaria em horário comercial
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Descrição: Oportunidade Imperdível: Breve Lançamento de Salas Comerciais no Fiusa Office Este é o momento perfeito para investidores, empresários, advogados, médicos e empresas que buscam uma sala comercial em uma localização privilegiada. Apresentamos o Fiusa Office, um empreendimento exclusivo da renomada construtora Habiarte, situado na prestigiada alta Fiusa. Características do Empreendimento: Salas Comerciais: Metragens disponíveis de 69,07m², 69,99m², 72,18m² e 73,93m², ideais para atender diversas necessidades profissionais. Lobby Decorado: O térreo contará com um elegante lobby decorado, proporcionando um ambiente de recepção sofisticado. Rooftop Excepcional: Um maravilhoso rooftop no 22° pavimento, com 200m², perfeito para eventos e momentos de descompressão. Benefícios: Localização Estratégica: Situado na alta Fiusa, uma das regiões mais valorizadas de Ribeirão Preto, garantindo fácil acesso e prestígio para sua empresa. Empreendimento Exclusivo: Projeto inovador e sofisticado, pensado para atender os mais altos padrões de exigência. Condições Especiais: Aproveite as condições especiais no pré-lançamento e durante o período de obras. Não perca essa chance única! Faça já o seu pré-cadastro para garantir acesso às condições especiais e garanta sua sala comercial em um dos empreendimentos mais aguardados de Ribeirão Preto. Entre em contato agora e seja um dos primeiros a conhecer os detalhes do Fiusa Office. André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
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### Área - AR0001

- Referência: AR0001
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Cravinhos
- Bairro: Zona Rural de Cravinhos
- Valor: R$ 9.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 20,00 m²
- Valor por m²: R$ 450,00
- Descrição: À venda: Áreas Comerciais Estratégicas na Margem da Rodovia Anhanguera em Cravinhos Procurando a localização perfeita para expandir seu negócio? Temos a oportunidade ideal para você! Áreas comerciais à venda a partir de 20.000 m² na margem da Rodovia Anhanguera, Pista Norte – Sentido Ribeirão Preto. Com valores a partir de R$ 450,00/m², essas áreas podem ser ajustadas conforme a necessidade de sua empresa. Por que escolher essa localização? Exposição e Vitrine: Estabelecer seu negócio às margens da Rodovia Anhanguera garante uma visibilidade incomparável. Com alto fluxo de veículos diários, sua empresa terá uma vitrine constante, potencializando o alcance e a presença de sua marca. Acessibilidade: A proximidade com a Rodovia Anhanguera facilita o acesso e deslocamento, tanto para clientes quanto para fornecedores, tornando sua logística mais eficiente e prática. Benefícios Fiscais: A cidade de Cravinhos oferece incentivos fiscais atrativos para empresas que se estabelecem na região. Aproveite a oportunidade de reduzir seus custos operacionais e aumentar a competitividade do seu negócio. Características da Área: Localização: Margem da Rodovia Anhanguera, Cravinhos (Pista Norte – Sentido Ribeirão Preto) Tamanho: A partir de 20.000 m² (podendo ser ajustado conforme a necessidade) Valor: A partir de R$ 450,00/m² Destaques: Alta Visibilidade: Localização estratégica com grande fluxo de veículos Flexibilidade: Tamanhos ajustáveis conforme a necessidade de sua empresa Incentivos Fiscais: Benefícios para empresas que se estabelecem em Cravinhos Não perca essa chance de investir em uma localização privilegiada que oferece exposição máxima e incentivos econômicos. Entre em contato agora e descubra como essa área comercial pode ser a solução perfeita para o crescimento da sua empresa! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0008

- Referência: AP0008
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Nova Ribeirânia
- Zona: Leste
- Condomínio: Ribeirânia Garden
- Valor: R$ 495.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,00 m²
  - Área total: 53,00 m²
- Gerais:
  - Face sombra
  - Andar intermediário
  - Vista livre permanente
  - Zelador
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Mármore
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sacada
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Salão de Festas
  - Academia
  - Bicicletário
  - Piscina externa
  - Sauna
- Proximidades:
  - Escolas
  - Parques
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Monitoramento por câmeras
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 9.339,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Apartamento para Venda, Ribeirânia Garden no bairro Nova Ribeirânia, localizado na cidade de Ribeirão Preto / SP, situado na zona Leste, ponto de referência Próximo a UNAERP. Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2026. Área Total de 53,00 m², Área Privativa de 53,00 m². Valor do Imóvel R$ 495.000,00. Acabamento: Porcelanato. Acabamentos: Mármore. Características: Andar intermediário, Vista livre permanente, Zelador, Ar Condicionado, Portão Eletrônico. Cômodos: Cozinha, Lavabo, Sacada, Varanda Gourmet. Lazer: Salão de Festas, Academia, Bicicletário, Piscina externa, Sauna. Proximidades: Escolas, Parques, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Conveniências, Faculdades, Hospitais. Segurança: Portaria 24 horas.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0007

- Referência: AP0007
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Nova Aliança
- Zona: Sul
- Valor: R$ 538.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
  - Área total: 63,00 m²
- Gerais:
  - Zelador
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sacada
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Salão de Festas
  - Academia
  - Piscina de raia
  - Piscina externa
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 8.539,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Apartamentos à venda no Edifício Icon Smart Home, no bairro Nova Aliança em Ribeirão Preto Recém entregue!! Pronto para morar!! Se você está em busca de um apartamento pronto para morar, na região do bairro Nova Aliança, essa é a sua oportunidade! Características do Imóvel: Localização: Icon Smart Home, Nova Aliança, Ribeirão Preto / SP, Zona Sul Referência: Ao lado da Verace Pizzaria Disponibilidade: Unidades tipo, loft e Cobertura Duplex Tamanho das Plantas: De 59,33m² até 128,24m² Composição: 1 dormitório (1 suíte), 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala (opções com 2 suítes disponíveis também) Ano de Construção: 2025 Área Total e Privativa: 59,33 m² (menor metragem à venda) Valor: R$ 538.000,00 (Valor à partir de) Destaques: Acabamento: Porcelanato Características: Zelador, Portão Eletrônico Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Lavabo, Sacada, Varanda, Varanda Gourmet Lazer: Academia, Piscina de raia, Piscina externa, Sauna Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Conveniências, Faculdades, Hospitais, Shopping Segurança: Portaria 24 horas Não perca essa chance de morar em um dos bairros mais desejados de Ribeirão Preto, com toda a comodidade e segurança que você e sua família merecem. Entre em contato agora para mais informações e agende uma visita! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0001

- Referência: CA0001
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Alphaville
- Zona: Sul
- Valor: R$ 3.800.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 514,00 m²
  - Área total: 510,00 m²
  - Área do terreno: 514,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Depósito Privativo
  - Lavabo
  - Sacada
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - SPA / Hidromassagem
  - Academia
  - Bicicletário
  - Ofurô
  - Piscina de raia
  - Piscina de raia coberta e aquecida
  - Piscina externa
  - Piscina infantil
  - Quadra de Beach Tenis
  - Quadra de squash
  - Quadra de tenis
  - Quadra esportiva
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 7.393,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 465,00/
- Descrição: Descubra o esplendor e a sofisticação desta magnífica casa em condomínio no prestigiado Residencial Alphaville, localizado na charmosa cidade de Ribeirão Preto, SP. Situada na zona sul, esta residência é um verdadeiro ícone de luxo e conforto, com uma arquitetura moderna que se destaca por suas linhas elegantes e acabamentos impecáveis. Com 514 m² de área construída, esta casa oferece um ambiente espaçoso e arejado, perfeito para quem busca qualidade de vida em meio à segurança e tranquilidade de um dos bairros mais desejados da região. Ao adentrar este lar, você será imediatamente cativado pelo pé direito duplo que ilumina os ambientes com luz natural. Os quatro dormitórios são todos suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. A cozinha moderna se integra harmoniosamente à varanda gourmet, criando um espaço ideal para receber amigos e familiares em momentos inesquecíveis. O imóvel também dispõe de uma sala de estar ampla e iluminada e um home cinema para suas sessões particulares de entretenimento. Com 11 unidades de ar condicionado inverter distribuídas por todo o imóvel, o clima interno é sempre agradável, independentemente da estação do ano. Os detalhes fazem toda a diferença nesta residência: armários Florense oferecem design sofisticado e funcionalidade; o sistema de energia fotovoltaica reflete uma consciência ambiental ao mesmo tempo que proporciona economia; a piscina aquecida é um convite irresistível ao lazer em qualquer época do ano. Além disso, o condomínio oferece infraestrutura completa com diversas opções de lazer como quadras esportivas, piscinas cobertas e descobertas, academia equipada e áreas verdes exuberantes. A segurança é total com portaria 24 horas e ronda permanente, garantindo tranquilidade para sua família aproveitar tudo o que este maravilhoso imóvel tem a oferecer. André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SA0001

- Referência: SA0001
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Jardim São Luiz
- Zona: Sul
- Valor: R$ 384.210
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,69 m²
  - Área total: 48,65 m²
- Gerais:
  - Zelador
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 985,00 | IPTU: R$ 947,64/
- Descrição: Invista em um futuro promissor com esta sala comercial no prestigiado Trio Office, localizado no vibrante bairro Jardim São Luiz, em Ribeirão Preto. Esta é uma oportunidade única de adquirir um espaço de trabalho moderno e bem planejado, ideal para empreendedores que buscam alavancar seus negócios. Com 42,69 m² de área privativa, a sala oferece um ambiente funcional e sofisticado, equipado com ar-condicionado e móveis planejados que otimizam cada metro quadrado. O banheiro privativo e a vaga de garagem garantem conforto e praticidade para você e seus clientes. Além disso, o acabamento em porcelanato confere ao espaço um toque de elegância e durabilidade. A localização é outro ponto forte deste imóvel: situado na zona Sul da cidade, você estará rodeado por uma infraestrutura completa que inclui bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e conveniências. A proximidade com faculdades e hospitais também adiciona valor ao investimento. Para garantir sua segurança e tranquilidade no dia a dia, o condomínio oferece portaria 24 horas e portão eletrônico. Tudo isso faz desta sala comercial uma escolha acertada para investidores que buscam retorno garantido em uma região em constante valorização. Para aqueles que desejam expandir ainda mais suas operações ou diversificar seu portfólio imobiliário, há a possibilidade de adquirir meia laje composta por seis salas comerciais interligadas. Com um total de 324,66 m² de área privativa e várias salas oferecendo duas vagas de garagem cada, essa opção amplia significativamente as possibilidades de uso do espaço. O preço competitivo para esse conjunto é R$ 2.699.000,00—a chance perfeita para maximizar seu investimento em um mercado aquecido como o de Ribeirão Preto. Não perca tempo; essa é a hora de garantir seu lugar em um dos endereços comerciais mais cobiçados da cidade! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Terreno - TE0001

- Referência: TE0001
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Vila do Golfe
- Zona: Sul
- Região: Vila do Golfe
- Valor: R$ 420.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 336,55 m²
- Gerais:
  - Zelador
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - SPA / Hidromassagem
  - Academia
  - Bicicletário
  - Ofurô
  - Piscina externa
  - Piscina infantil
  - Quadra de Beach Tenis
  - Quadra de squash
  - Quadra de tenis
  - Quadra esportiva
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Valor por m²: R$ 1.272,00
- Descrição: Descubra uma oportunidade única de investimento no coração de Ribeirão Preto, com um terreno exclusivo no condomínio Artesano Ribeirão. Este é mais do que apenas um lote; é a porta de entrada para um estilo de vida sofisticado e sustentável. Localizado na zona sul da cidade, na charmosa Vila do Golfe, este terreno oferece fácil acesso a todas as comodidades urbanas enquanto mantém a tranquilidade e o contato com a natureza. Com uma área total de 330 m², este espaço promete ser o cenário ideal para construir sua visão de futuro em um ambiente que valoriza o bem-estar e a qualidade de vida. O Artesano Ribeirão não é apenas um condomínio; é um conceito inovador que abraça a sustentabilidade e o convívio harmonioso com o meio ambiente. Aqui, os investidores encontrarão quatro residenciais independentes, cada um oferecendo lotes que variam entre 330 m² e 900 m². O projeto foi cuidadosamente planejado para promover o caminhar, integrando corredores ecológicos regenerados que trazem a essência da natureza para perto dos seus moradores. Além disso, um clube super exclusivo está à disposição dos residentes, proporcionando momentos inesquecíveis de lazer e relaxamento sem precisar sair do bairro. Para aqueles que buscam segurança e tranquilidade, o condomínio oferece portaria e ronda 24 horas, zelador dedicado e portão eletrônico. As opções de lazer são incomparáveis: desde piscinas externas até quadras esportivas como squash e beach tênis, passando por academia completa e áreas de relaxamento como SPA e ofurô. E tudo isso próximo a bares, restaurantes, escolas renomadas, shoppings centers modernos e hospitais conceituados. Este terreno não é apenas uma compra; é um investimento no futuro da sua família ou portfólio imobiliário. Não perca essa chance única de fazer parte deste empreendimento visionário! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0001

- Referência: AP0001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Jardim Ilhas do Sul
- Zona: Sul
- Região: Vila do Golfe
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 376,00 m²
- Gerais:
  - Zelador
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Depósito Privativo
  - Lavabo
  - Varanda Gourmet
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina externa
  - Piscina infantil
  - Quadra esportiva
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Conveniências
  - Faculdades
  - Hospitais
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Ronda 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 1.650,00 | IPTU: R$ 515,82/
- Descrição: Descubra o requinte e a sofisticação deste apartamento exclusivo no bairro Jardim Ilhas do Sul, localizado na cobiçada zona Sul de Ribeirão Preto. Este imóvel é um verdadeiro refúgio urbano que combina elegância e funcionalidade em seus generosos 376 metros quadrados de área total. Com quatro amplas suítes, cada uma projetada para oferecer máximo conforto e privacidade, você terá o espaço ideal para relaxar e desfrutar da vida em grande estilo. As três salas proporcionam ambientes distintos para convivência, entretenimento e descanso. E com cinco vagas de garagem à sua disposição, o conforto se estende também aos seus veículos. O acabamento em porcelanato confere um toque moderno e sofisticado aos ambientes, enquanto a varanda gourmet é o cenário perfeito para receber amigos e familiares com muito charme. A infraestrutura completa inclui uma cozinha bem equipada, copa, despensa e uma área de serviço prática e funcional. Para aqueles que buscam espaço extra, o escritório e o depósito privativo oferecem soluções ideais para suas necessidades diárias. Este condomínio não se destaca apenas pelo luxo interno; ele também oferece segurança incomparável com portaria 24 horas e ronda constante. Para momentos de lazer e bem-estar, você contará com uma academia moderna, piscinas externa e infantil, quadra esportiva e sauna. A localização privilegiada coloca você perto de tudo que precisa: bares charmosos, restaurantes variados, escolas renomadas, farmácias práticas, shopping centers vibrantes, supermercados completos e conveniências diversas. Além disso, a proximidade com faculdades e hospitais facilita ainda mais a rotina diária. Este apartamento é mais do que um lar; é um estilo de vida sofisticado esperando por você! André Luiz Bichuette CRECI/SP: 227969-F Obs.: Valores e informações válidos para a data da publicação, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
**Imagens:**

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*Atualizado em: 09/06/2026 02:01:33*
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